Ir directamente al contenido
Logotipo de Nedereind Makelaars

Schonenburgseind 52 3

3995DC Houten • Utrecht

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 7.432

Galería de fotos

Schonenburgseind 52 3 Houten
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie midden in het centrum van Houten bieden wij dit verzorgde appartement aan, gelegen op de derde verdieping van een voormalig kantoorgebouw dat in 2009 is getransformeerd tot een modern appartementencomplex. Het appartement beschikt over een fijne leefruimte met woonkamer, open keuken, slaapruimte, badkamer, praktische wasruimte en een zonnig balkon op het zuidoosten. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning niet alleen ideaal voor starters en alleenstaanden, maar ook zeer geschikt voor senioren en mindervaliden. Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van twee liften, meerdere trappenhuizen en een gezamenlijke inpandige fietsenberging. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Het Rond, het levendige centrum van Houten met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants met gezellige terrassen, een bioscoop en theater. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor Utrecht Centraal al binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Wie behoefte heeft aan rust en groen, wandelt vanuit de woning binnen enkele minuten naar het Kooikerspark. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur dichtbij. Het gebouw is via twee zijden toegankelijk. Aan beide zijden bevinden zich een lift en een trappenhuis. Via de galerij bereik je op de derde verdieping de entree van het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Bij binnenkomst zijn alle vertrekken vanuit de hal bereikbaar. De lichte woonruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De slaapruimte is op praktische wijze afgescheiden van de woonkamer, waardoor een prettige balans ontstaat tussen wonen en slapen. In de huidige indeling zijn meerdere bedden op eenvoudige wijze uitklapbaar, waardoor extra slaapplaatsen kunnen worden gecreëerd. Ook in de woonkamer bestaat de mogelijkheid om een bed uit te klappen tot een comfortabele slaapplek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier een groot deel van de dag van de zon en heb je een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken staat in directe verbinding met de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is de praktische wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. Kom snel kijken en laat je verrassen! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning. Bijzonderheden: • Getransformeerd tot appartement in 2009; • Energielabel B; • Gelegen op de derde verdieping; • Balkon op het zuidoosten; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer; • De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/-magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; • Gezamenlijke inpandige fietsenberging; • Twee liften aanwezig in het complex; • Ruime parkeergelegenheid voor de deur; • Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen per appartement; • Op korte afstand van winkels, horeca, NS-station, theater en bioscoop; • Utrecht Centraal met de trein bereikbaar in circa 12 minuten; • De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 212,- per maand (alle VvE-documenten zijn beschikbaar).

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,07%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Contenido
143 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3995

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.