Ir directamente al contenido
Logotipo de Demon Makelaardij & Taxatie

Doelenstraat 14

6851BT Huissen • Gelderland

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 5.084

Galería de fotos

Doelenstraat 14 Huissen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Huissen – jouw kans op een unieke benedenwoning! In het sfeervolle centrum van Huissen komt eindelijk dit pareltje beschikbaar! Deze modern en luxe afgewerkte benedenwoning met eigen tuin en een (fietsen)berging beschikt over twee kamers, een goede afwerking en een goede locatie: centraal gelegen in het gezellige centrum van Huissen – deze woning heeft het allemaal. Met trots mogen we je deze leuke, gelijkvloerse benedenwoning (hoek) aanbieden. De huidige eigenaar heeft alles tot in de puntjes afgewerkt. Kabels zijn in de muren weggewerkt, de keuken is vernieuwd, evenals het toilet en de meterkast. De muren zijn netjes gestuct, je houdt het lekker koel in huis middels een airconditioning. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en een rolluik. De achterzijde beschikt ook over HR++-glas, in houten kozijnen. In de hal, slaapkamer, keuken en woonkamer ligt vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van een pvc-vloer én een praktische indeling. Kortom, deze woning is instapklaar. Doordat deze woning gelijkvloers op de begane grond is, is hij geschikt voor jong én oud. Het gezellige centrum van Huissen is om de hoek, maar toch is het rustig wonen op deze plek. Huissen is een gezellig, bourgondisch stadje waar diverse restaurants en gezellige kroegjes te vinden zijn. Op vrijdag is er in het centrum een markt en eens per jaar is er een grote braderie tijdens de Huissense Dag, een dag vol festiviteiten en optredens van bekende artiesten. Ook carnaval en kermis worden in Huissen traditiegetrouw gevierd. De grotere steden Arnhem en Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met de auto of met de fiets. De Doelenstraat en omgeving wordt alsmaar aantrekkelijker, mede door het mooie nieuwbouwproject 'Hof van Huesse' dat naast de woning wordt gebouwd en in de afrondende fase is. Indeling: Entree, hal met voldoende ruimte voor de garderobe. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. Terug in de hal vind je een trapkast met de cv-ketel uit 2021, en een modern toilet met fonteintje (bouwjaar 2017). De meterkast is vernieuwd en er is direct een voorbereiding voor zonnepanelen gemaakt. De badkamer is het enige dat niet vernieuwd is, maar ziet er desondanks nog prima uit. De badkamer beschikt over een wastafel in meubel, douche en aansluitingen voor het witgoed. De moderne stalen deur geeft je toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken is vernieuwd in 2023 en is luxe afgewerkt. Deze beschikt over een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een spoelbak en een combimagnetron. De keukenverlichting en het lichtpunt boven de eettafel zijn aangesloten op een IKEA TRÅDFRI hub, waarmee je de verlichting eenvoudig kunt bedienen via een app of afstandsbediening. Dit slimme systeem is bovendien eenvoudig uit te breiden naar de rest van de woning. De woonkamer is goed van formaat en biedt dan ook voldoende ruimte voor een grote (hoek)bank. Daarnaast heeft het een vast bureau in een van de hoeken – ideaal om te gamen of om thuis te werken! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is sfeervol en biedt alle ruimte om samen met vrienden of familie volop van het buitenleven te genieten. Extra praktisch is de ruime, stenen (fietsen)berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Via de brede achterom aan de zijkant van de woning bereik je de tuin gemakkelijk met een fiets, scooter of zelfs een motor. Bijzonderheden: - Moderne instapklare woning - Geschikt voor jong én oud - Voorzien van vloerverwarming - Beschikt over airconditioning - Maandelijkse bijdrage aan de VvE thans slechts €65,- - Voorzien van Hr++ glas, deels in onderhoudsvrije kunststof kozijnen Enthousiast geworden? Dat snappen we maar al te goed. Wacht niet langer en bel of mail Demon Makelaardij & Taxatie om een afspraak te plannen voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
212 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.