Ir directamente al contenido
Logotipo de Arns & de Leeuw Makelaars

Karstraat 8

6851DH Huissen • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Huissen

Galería de fotos

Karstraat 8 Huissen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, royaal en verrassend veelzijdig wonen. Een instapklare vrijstaande woning met luxe afwerking en een heerlijke tuin. Aan de Karstraat in Huissen staat deze karaktervolle vrijstaande woning die ruimte, comfort en stijl op unieke wijze combineert. Met een hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin met luxe overkapping is dit een woning die direct het juiste gevoel oproept. Een zeldzame en waardevolle toevoeging die de woning multifunctioneel maakt is de tweede woonruimte welke beschikt over eigen voorzieningen en biedt daarmee volledige zelfstandigheid. Deze ruimte is perfect geschikt voor bijvoorbeeld; mantelzorg, inwonende kinderen of ouders, gastenverblijf, praktijk of kantoor aan huis. De woning kenmerkt zich door een warme en moderne uitstraling met een hoog afwerkingsniveau. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De combinatie van strakke wanden, moderne vloeren en stijlvolle details zorgt voor een instapklare basis. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de grote leefruimte is er plek genoeg voor een lange tafel en dat maakt dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het gezin of gasten. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Het hoogtepunt is toch wel de hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Wat een heerlijke plek! • Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras • Meerdere volwaardige slaapkamers • Praktische werkplek op de overloop (perfect voor thuiswerken) • Slimme bergruimte onder de schuine kap De kamers zijn flexibel in te delen en passen zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de begane grond is tevens een separaat toilet te vinden. De tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen: • Zonnige ligging • Groot terras aan de woning • Luxe overkapping met loungegedeelte • Veel privacy en groen • Voor- en achtertuin zijn volledig afsluitbaar • Praktische berging(en) Hier geniet je van het buitenleven, van vroege lente tot lange zomeravonden. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Tweede woonruimte met eigen voorzieningen • Geschikt voor werken aan huis • Moderne keuken • Meerdere slaapkamers • Fraai aangelegde tuin met overkapping • Eigen parkeergelegenheid Ben je op zoek naar veel ruimte welke ook nog eens multifunctioneel te benutten is? Kom dan zeker even kijken!

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
641 m²
Contenido
848 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remaha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.