Ir directamente al contenido
Logotipo de Ikink & Koenders

Koningsboulevard 3

6852PH Huissen • Gelderland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.309

Galería de fotos

Koningsboulevard 3 Huissen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een fantastische locatie met fraai uitzicht over water, park en omgeving! In het geliefde appartementencomplex ‘Axis’ bieden wij dit comfortabele 3-kamer-appartement met zonnig balkon op de begane grond aan. Dit verzorgde appartement bevindt zich op een prachtige locatie in de wijk Loovelden. Het appartement combineert comfort en toegankelijkheid met een fraaie ligging aan water en groen. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een complete badkamer, eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder biedt deze woning alles voor zorgeloos en prettig wonen. Koningsboulevard 3, Huissen – rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt! Het appartement bevindt zich in het gebouw Axis, prachtig gelegen aan het Loopark. Het gebouw ligt deels in en deels aan het water, waardoor u dagelijks geniet van een unieke woonomgeving omgeven door groen en water. Vanuit het appartement en vanaf het balkon kijkt u uit over het park, de wijk en het altijd in beweging zijnde water. In het nabijgelegen Zeegbos is het heerlijk wandelen en ontspannen en ook Park Lingezegen bevindt zich op korte afstand. De wijk Loovelden biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Zo vindt u in de directe omgeving onder andere een medisch centrum, een integraal kindcentrum, speel- en sportvoorzieningen en diverse wandelroutes. Binnen enkele minuten bereikt u per fiets winkelcentrum Zilverkamp, bushaltes en het gezellige centrum van Huissen met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Arnhem en Nijmegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. INDELING Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Tegenover het separate toilet is voldoende ruimte aanwezig voor een garderobe. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. De royale living (circa 26 m²) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen met draai-kiepramen op het noorden en zuidoosten valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een prachtig uitzicht over de omgeving. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Via een brede schuifpui bereikt u het ruime balkon (van circa 12 m²) op het zonnige zuidoosten. Dit verzorgde balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijk beschutte plek om van het uitzicht over water, park en wijk te genieten. De brede balustrade, de ligging en de onderhoudsvriendelijke vloer geven deze buitenruimte een fijne, moderne uitstraling. De open keuken staat in prettige verbinding met het woon- en eetgedeelte en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling en slimme opbergruimte is het een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Vanuit de hal zijn tevens de inpandige berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit bereikbaar, evenals de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van een fraai lichtinval en een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met zitje, wastafel, een tweede wandtoilet, badkamerkast, designradiator en mechanische ventilatie. In de onderbouw bevind zich een eigen berging met elektra en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Een comfortabel appartement op een unieke locatie waar rust, ruimte, water en groen samenkomen. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren. Duurzaam en comfortabel. De woning heeft energielabel A. Dankzij muur- en vloerisolatie alsmede HR++ beglazing woont men hier prettig én energiezuinig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel en voor extra comfort is airconditioning in de woonkamer aanwezig. Wonen op een unieke plek Rustig wonen met water en groen voor de deur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit fraaie appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, gemak en een prachtige woonomgeving. Een heerlijke plek om thuis te komen. Waar wacht u nog op? We plannen graag een bezichtiging voor u in! bouwjaar: 2008 woonopp.: 97 m² inhoud: 349 m³ BIJZONDERHEDEN -toegankelijk voor ouderen en minder validen; -fraaie ligging aan water en park; -privéparkeerplaats in de parkeerkelder; -eigen berging met elektra; -airconditioning aanwezig (2025); -CV-combiketel: Remeha Tzerra CW4 28C, geplaatst in 2014 (huur, €45,= p.m.); -energielabel A (datum registratie 08-06-2026); -actieve Vereniging van Eigenaars; -VvE-bijdrage € 214,- per maand; -lift aanwezig; -er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste); -de vermelde afmetingen zijn circa maten, eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. -aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. VRAAGPRIJS : € 515.000= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,26%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW4 28C (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.