Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Koningsboulevard 3
6852PH Huissen • Gelderland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 5.309
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen op een fantastische locatie met fraai uitzicht over water, park en omgeving! In het geliefde appartementencomplex ‘Axis’ bieden wij dit comfortabele 3-kamer-appartement met zonnig balkon op de begane grond aan. Dit verzorgde appartement bevindt zich op een prachtige locatie in de wijk Loovelden. Het appartement combineert comfort en toegankelijkheid met een fraaie ligging aan water en groen. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een complete badkamer, eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder biedt deze woning alles voor zorgeloos en prettig wonen. Koningsboulevard 3, Huissen – rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt! Het appartement bevindt zich in het gebouw Axis, prachtig gelegen aan het Loopark. Het gebouw ligt deels in en deels aan het water, waardoor u dagelijks geniet van een unieke woonomgeving omgeven door groen en water. Vanuit het appartement en vanaf het balkon kijkt u uit over het park, de wijk en het altijd in beweging zijnde water. In het nabijgelegen Zeegbos is het heerlijk wandelen en ontspannen en ook Park Lingezegen bevindt zich op korte afstand. De wijk Loovelden biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Zo vindt u in de directe omgeving onder andere een medisch centrum, een integraal kindcentrum, speel- en sportvoorzieningen en diverse wandelroutes. Binnen enkele minuten bereikt u per fiets winkelcentrum Zilverkamp, bushaltes en het gezellige centrum van Huissen met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Arnhem en Nijmegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. INDELING Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie bereikt u het appartement. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Tegenover het separate toilet is voldoende ruimte aanwezig voor een garderobe. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. De royale living (circa 26 m²) vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen met draai-kiepramen op het noorden en zuidoosten valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een prachtig uitzicht over de omgeving. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Via een brede schuifpui bereikt u het ruime balkon (van circa 12 m²) op het zonnige zuidoosten. Dit verzorgde balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijk beschutte plek om van het uitzicht over water, park en wijk te genieten. De brede balustrade, de ligging en de onderhoudsvriendelijke vloer geven deze buitenruimte een fijne, moderne uitstraling. De open keuken staat in prettige verbinding met het woon- en eetgedeelte en is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling en slimme opbergruimte is het een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Vanuit de hal zijn tevens de inpandige berging met cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit bereikbaar, evenals de separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van een fraai lichtinval en een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche met zitje, wastafel, een tweede wandtoilet, badkamerkast, designradiator en mechanische ventilatie. In de onderbouw bevind zich een eigen berging met elektra en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Een comfortabel appartement op een unieke locatie waar rust, ruimte, water en groen samenkomen. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren. Duurzaam en comfortabel. De woning heeft energielabel A. Dankzij muur- en vloerisolatie alsmede HR++ beglazing woont men hier prettig én energiezuinig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel en voor extra comfort is airconditioning in de woonkamer aanwezig. Wonen op een unieke plek Rustig wonen met water en groen voor de deur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit fraaie appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, gemak en een prachtige woonomgeving. Een heerlijke plek om thuis te komen. Waar wacht u nog op? We plannen graag een bezichtiging voor u in! bouwjaar: 2008 woonopp.: 97 m² inhoud: 349 m³ BIJZONDERHEDEN -toegankelijk voor ouderen en minder validen; -fraaie ligging aan water en park; -privéparkeerplaats in de parkeerkelder; -eigen berging met elektra; -airconditioning aanwezig (2025); -CV-combiketel: Remeha Tzerra CW4 28C, geplaatst in 2014 (huur, €45,= p.m.); -energielabel A (datum registratie 08-06-2026); -actieve Vereniging van Eigenaars; -VvE-bijdrage € 214,- per maand; -lift aanwezig; -er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste); -de vermelde afmetingen zijn circa maten, eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. -aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. VRAAGPRIJS : € 515.000= k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,26%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 7 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 349 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra CW4 28C (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sportdreef 26
6852EH Huissen
€ 545.000 k.k.
€ 3.225/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boskoops Glorie 14
6851VH Huissen
€ 415.000 k.k.
€ 5.533/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Achter de Gracht 6
6851LW Huissen
€ 560.000 k.k.
€ 4.553/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoeve 4
6851ES Huissen
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.752/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Keurvorstsingel 10
6852AB Huissen
€ 470.000 k.k.
€ 4.234/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Centuriostraat 2
6852RS Huissen
€ 585.000 k.k.
€ 4.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kolk 28
6852KA Huissen
€ 525.000 k.k.
€ 3.947/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Legionairshof 11
6852RV Huissen
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
