Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

van Kleefplein 6

6851LN Huissen • Gelderland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.701

Galería de fotos

van Kleefplein 6 Huissen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis met ruimte, potentie én een fijne ligging in Huissen? Van Kleefplein 6 is zo’n plek waar je alle kanten op kunt. Deze tussenwoning is gesplitst in een boven- en benedenverdieping, dus ideaal voor dubbele bewoning, een ouder/kind-combinatie of gewoon extra leefruimte. Door de diepe tuin, het lichte interieur en de praktische indeling is dit een huis waar je helemaal je eigen plek van kunt maken. Kom je kijken? DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning, gesplitst in boven en beneden (alleen bouwkundig) • Zowel boven als beneden een keuken en badkamer • Boven en beneden een eigen cv-ketel en elektriciteitsmeter • Diepe, groene achtertuin van ruim 13 meter • Grote ramen, veel licht • Boven 3 slaapkamers te creëren, plus nog een zolder • Airco en buitenzonwering • Vrijstaande berging met elektra • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • 10 minuten lopen naar het centrum van Huissen • Veelzijdig in te delen DUBBELE BEWONING MOGELIJK Je komt hier binnen in een hal, met de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Zowel boven als beneden vind je een eigen keuken en badkamer, en eigen cv-ketels en elektra meters. Handig als je het huis wilt delen, maar ook gewoon praktisch voor een gezin met opgroeiende kids of logees. BENEDEN Beneden is een open keuken en woonkamer met grote ramen met uitzicht op de straat. Door de volwassen bomen oogt de straat lekker groen. De woonkamer heeft een warme houten vloer en neutrale kleuren, dus je voelt je meteen thuis. Hier vind je ook de moderne, strakke keuken. Direct voor de keuken is er ruimte voor een eettafel waar je met het gezin of vrienden samenkomt. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde, dat is lekker rustig wakker worden. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd, in betonlook en met een strakke douche en een wastafel. Plus: er is een handige bijkeuken en een kelder voor extra opslag. BOVEN Boven vind je verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier is een eigen keukenblokje, ideaal voor een snelle maaltijd of ontbijt. De 2 slaapkamers zijn praktisch, licht en netjes afgewerkt. Strak stuc- en schilderwerk, een mooie laminaatvloer: een perfecte basis. Wil je liever boven 3 slaapkamers? Haal het keukenblok weg en dit is een volwaardige derde slaapkamer. Ook boven is een nette badkamer met douche en wastafel, zodat iedereen z’n eigen plek heeft om zich klaar te maken. Er is airco aanwezig zodat het ook 's zomers lekker koel blijft. Via de vlizo heb je ook nog toegang tot de zolder, met veel extra bergruimte. DIEPE TUIN EN GROENE OMGEVING De achtertuin is echt een big plus. Met ruim 13 meter diep is er ruimte genoeg voor een lounge-set, een trampoline of een moestuin. De tuin is niet helemaal up-to-date, maar met een beetje creativiteit maak je hier een groene plek waar je het hele jaar door van geniet. Achterom bereikbaar en met een vrijstaande stenen berging waar je makkelijk je fietsen, gereedschap of hobbyspullen kwijt kunt. De voortuin en het nette straatbeeld maken het plaatje compleet. FIJNE PLEK IN HUISSEN Van Kleefplein 6 ligt aan een rustige, groene straat met veel gezinnen en weinig verkeer. Kids spelen hier gewoon nog op straat, en er is altijd parkeergelegenheid voor de deur. Voor je dagelijkse boodschappen is de Plus vlakbij en het centrum van Huissen met alle voorzieningen is ook maar 10 minuten lopen. De wijk is dus lekker centraal: scholen, sportclubs, speeltuintjes: alles is in de buurt. En met de auto of op de fiets zit je zo in Arnhem of Nijmegen! NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden en sneak peeks. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Voor zowel boven als beneden is een eigen energielabel aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

3,02%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 24c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.