Ir directamente al contenido
Logotipo de Schouten Barmentlo Makelaars Huizen

Botterwijnseweg 7

1272EG Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.467

Galería de fotos

Botterwijnseweg 7 Huizen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde en groene woonwijk “Sijsjesberg”. Aan de rustige Botterwijnseweg woont u hier in een prachtige, kindvriendelijke omgeving met volop rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime woning met een woonoppervlakte van 182 m²; - Gelegen in zeer gewilde villawijk; - Beschikt over 5 slaapkamers; - Beschikt 2 badkamers; - Grote garage met berging erboven; - Mogelijkheid tot bijvoorbeeld werken aan huis; - Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte; - Zonnige en brede tuin op het zuiden; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Overdracht via Notariskantoor Doude van Troostwijk; - Oplevering per direct. Deze ruime woning is gelegen aan de rand van Huizen, op korte afstand van uitgestrekte bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op loopafstand bevinden zich het populaire buitenzwembad “Sijsjesberg” en tennisvereniging “De Kuil”. Ook de Oude Haven met haar gezellige restaurants en boten, het Gooimeer, De Krachtcentrale en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, fitness, hockey en skiën liggen in de nabije omgeving. Het karakteristieke oude dorpscentrum van Huizen met diverse winkels en voorzieningen bevindt zich eveneens op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, terwijl de busopstap zich aan het begin van de straat bevindt. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: Begane grond U komt de woning binnen in de ruime hal, waar direct het vele natuurlijke licht opvalt dankzij de grote raampartij. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast, een royale garderobe en een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Aan de linkerzijde vindt u de trapopgang, de toiletruimte en de toegang tot de keuken. De royale L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitgedeeltes, een speelhoek of zelfs een aparte werkruimte. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin en toegang tot buiten. De halfopen keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De brede vensterbank biedt een sfeervolle plek om te genieten van een kop koffie met uitzicht op het groen. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een houten vloer en tegelvloer. Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het vele groen aan de achterzijde ervaart u hier een heerlijk vrij en bosrijk gevoel. De tuin beschikt over twee terrassen, diverse borders en een ruim gazon. Er is een grote stenen berging waar zich tevens de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt veel bergruimte en is tevens uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis of een hobbyruimte. Via het pad naast de woning bereikt u zowel de voorzijde van het huis als de lager gelegen garage onder de berging. De garage beschikt over een elektrische deur en een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel (2017). Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime masterbedroom met vaste kastenwand en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de tweede ruime slaapkamer, eveneens met vaste kastenwand, en de derde slaapkamer. De ruime badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen en spiegelkast. Zolderverdieping De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het inpandige balkon op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer met vaste kast. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten aan de voorzijde van de woning. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,26%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
633 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec Plus VHR35-38 cw5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.