Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Eierlanden 69

1274CN Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Eierlanden 69 Huizen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NABIJ GOOIMEER GELEGEN IDEALE GEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, 4 SLAAPKAMERS, 13 ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A Op een rustige en groene woonlocatie, op korte afstand van het Gooimeer, ligt deze verzorgde middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, vier volwaardige slaapkamers en 13 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met maar liefst 27 jaar aan woonplezier laten de huidige bewoners zien hoe bijzonder deze plek is geweest: een warm thuis waar zij zich jarenlang echt hebben kunnen settelen en genieten. LOCATIE De ligging nabij het Gooimeer is een van de grote pluspunten van deze locatie. Binnen enkele minuten sta je aan het water, waar je kunt wandelen langs de dijk, fietsen over de uitgestrekte routes of genieten van de jachthavens en het strandgevoel dat dit gebied zo kenmerkt. Het Gooimeer biedt volop recreatiemogelijkheden in een prachtige natuurlijke omgeving. Ook voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ligt het centrum van Huizen op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A27 richting Almere, Utrecht en Amsterdam. Daarmee combineert deze locatie rust, natuur en bereikbaarheid op een ideale manier. INDELING BEGANE GROND - Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang - Modern toilet met fontein - Lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de tuin - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. - Toegang tot de zonnige achtertuin via een deur met hor - Begane grond is voorzien van een nette PVC vloer EERSTE VERDIEPING - Overloop - Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren - Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator - Elektrische screens TWEEDE VERDIEPING - Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel - Aansluiting voor wasmachine en droger - Vierde slaapkamer voorzien van dakraam en dakkapel - Veel praktische bergruimte - Elektrische screens VLIERING - Bergvliering via vlizotrap bereikbaar BUITENRUIMTE De achtertuin is een echt pluspunt van deze woning: gelegen op het zuiden en daardoor de hele dag heerlijk zonnig. - Vrijstaande berging met vliering en elektra. - Overkapping, momenteel in gebruik als klusruimte en met broeikasfunctie / multifunctionele ruimte - Houten hoekbank met natuurlijke schaduw - Netjes weggewerkte containers - Via een laag en vriendelijk hekwerk is de tuin verbonden met de buren, wat in het verleden zorgde voor een speelse en open sfeer waarin kinderen gemakkelijk van tuin naar tuin konden gaan en samen opgroeiden. - Buitenverlichting en sproei-installatie - Zonnescherm met nieuw doek (mei 2026) - Praktische achterom KERNCIJFERS - Bouwjaar: 1983 - Perceel: 164 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - Externe bergruimte 7 m² BIJZONDERHEDEN - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Veel uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden - 13 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Badkamer (bouwjaar 2021) - Toilet (bouwjaar 2023) - Airconditioning aanwezig - Gelegen nabij natuur, water, voorzieningen en uitvalswegen - 27 jaar met veel woonplezier bewoond door de huidige bewoners Een complete en verzorgde gezinswoning op een geliefde locatie nabij het Gooimeer, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Een huis met een warme geschiedenis en volop mogelijkheden om er een nieuw thuis van te maken. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 CW5 041517 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1274

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.