Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Eierlanden 69
1274CN Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.420
Galerie de photos
Description
NABIJ GOOIMEER GELEGEN IDEALE GEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, 4 SLAAPKAMERS, 13 ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A Op een rustige en groene woonlocatie, op korte afstand van het Gooimeer, ligt deze verzorgde middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, vier volwaardige slaapkamers en 13 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met maar liefst 27 jaar aan woonplezier laten de huidige bewoners zien hoe bijzonder deze plek is geweest: een warm thuis waar zij zich jarenlang echt hebben kunnen settelen en genieten. LOCATIE De ligging nabij het Gooimeer is een van de grote pluspunten van deze locatie. Binnen enkele minuten sta je aan het water, waar je kunt wandelen langs de dijk, fietsen over de uitgestrekte routes of genieten van de jachthavens en het strandgevoel dat dit gebied zo kenmerkt. Het Gooimeer biedt volop recreatiemogelijkheden in een prachtige natuurlijke omgeving. Ook voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ligt het centrum van Huizen op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A27 richting Almere, Utrecht en Amsterdam. Daarmee combineert deze locatie rust, natuur en bereikbaarheid op een ideale manier. INDELING BEGANE GROND - Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang - Modern toilet met fontein - Lichte en ruime woonkamer met uitzicht op de tuin - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. - Toegang tot de zonnige achtertuin via een deur met hor - Begane grond is voorzien van een nette PVC vloer EERSTE VERDIEPING - Overloop - Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren - Badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en designradiator - Elektrische screens TWEEDE VERDIEPING - Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel - Aansluiting voor wasmachine en droger - Vierde slaapkamer voorzien van dakraam en dakkapel - Veel praktische bergruimte - Elektrische screens VLIERING - Bergvliering via vlizotrap bereikbaar BUITENRUIMTE De achtertuin is een echt pluspunt van deze woning: gelegen op het zuiden en daardoor de hele dag heerlijk zonnig. - Vrijstaande berging met vliering en elektra. - Overkapping, momenteel in gebruik als klusruimte en met broeikasfunctie / multifunctionele ruimte - Houten hoekbank met natuurlijke schaduw - Netjes weggewerkte containers - Via een laag en vriendelijk hekwerk is de tuin verbonden met de buren, wat in het verleden zorgde voor een speelse en open sfeer waarin kinderen gemakkelijk van tuin naar tuin konden gaan en samen opgroeiden. - Buitenverlichting en sproei-installatie - Zonnescherm met nieuw doek (mei 2026) - Praktische achterom KERNCIJFERS - Bouwjaar: 1983 - Perceel: 164 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - Externe bergruimte 7 m² BIJZONDERHEDEN - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Veel uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden - 13 zonnepanelen (duurzaam en energiezuinig) - Badkamer (bouwjaar 2021) - Toilet (bouwjaar 2023) - Airconditioning aanwezig - Gelegen nabij natuur, water, voorzieningen en uitvalswegen - 27 jaar met veel woonplezier bewoond door de huidige bewoners Een complete en verzorgde gezinswoning op een geliefde locatie nabij het Gooimeer, waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Een huis met een warme geschiedenis en volop mogelijkheden om er een nieuw thuis van te maken. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 367 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HReco 36 CW5 041517 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bachlaan 5
1272EJ Huizen
€ 1.449.000 k.k.
€ 7.393/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 771 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Look 20
1273CT Huizen
€ 579.000 k.k.
€ 4.949/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Geldersman 24
1274HJ Huizen
€ 525.000 k.k.
€ 4.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Golfstroom 58
1271CP Huizen
€ 359.000 k.k.
€ 5.279/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Golfstroom 188
1271CT Huizen
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Branding 4
1276GS Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Bussummerweg 40
1272CJ Huizen
€ 1.115.000 k.k.
€ 6.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 674 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zenderlaan 26
1276EM Huizen
€ 515.000 k.k.
€ 4.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
