Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

De Geldersman 24

1274HJ Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

De Geldersman 24 Huizen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE, ZONNIGE TUIN, VRIJSTAANDE BERGING ÉN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Maar liefst zes slaapkamers | Energielabel A | Uitgebouwd | Kindvriendelijke woonomgeving | Nabij Gooimeer In een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving in Huizen ligt deze uitstekend onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst zes slaapkamers, een lichte woonkamer, een complete keuken en volop praktische bergruimte. De combinatie van ruimte, functionaliteit, duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij natuur, scholen, winkels en het Gooimeer maakt dit een ideaal familiehuis. LOCATIE – RUSTIG, GROEN EN UITSTEKEND BEREIKBAAR De woning is gelegen in een geliefde woonwijk in Huizen, gekenmerkt door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige familiesfeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij het Gooimeer, strandjes en diverse natuurgebieden - Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten - Speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND - LICHT, RUIM EN COMFORTABEL Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en het directe contact met de achtertuin. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. - Ruime uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin - Vloerverwarming over de gehele begane grond - Praktische trapkast met extra bergruimte - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Miele inductiekookplaat - LG koel-/vriescombinatie - Bosch oven - Bosch combi-oven - Bosch vaatwasser De woonkamer en tuin lopen naadloos in elkaar over, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn — perfect voor lange zomeravonden en gezellige familiemomenten. EERSTE VERDIEPING – DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. - Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van rolluik - Twee slaapkamers aan de achterzijde in verschillende formaten - Complete badkamer met raam en inbouwspots De badkamer is ingericht met: - Douche - Ligbad - Toilet - Wastafelmeubel met spiegel - Extra opbergkast - Designradiator Een comfortabele en praktische verdieping met volop ruimte voor een gezin. TWEEDE VERDIEPING – VEELZIJDIG EN VERRASSEND RUIM Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt uitzonderlijk veel extra ruimte en flexibiliteit. - Overloop - Ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger - Vierde slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en verduistering - Vijfde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel, verduistering en hor - Zesde compacte slaap-/werkkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel Veel praktische bergruimte achter de knieschotten Deze verdieping is ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte en biedt talloze indelingsmogelijkheden. BERGVLIERING - Praktische bergvliering over de volledige breedte van de woning - Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad BUITEN – ZONNIG EN VERZORGD Voortuin - Parkeren op eigen terrein - Vrijstaande stenen berging met vliering en elektra - Buitenverlichting Achtertuin De diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en zon. - Diepe zonnige achtertuin - Tuinhuis aanwezig - Buitenverlichting Een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of uitgebreid buiten te genieten. KERNCIJFERS - Perceeloppervlakte: 161 m² - Woonoppervlakte: 129 m² - Externe bergruimte (berging/tuinhuis): 10 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Royale uitgebouwde tussenwoning - Maar liefst zes slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Goed onderhouden gezinswoning - Schilderwerk (september 2025) - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijstaande stenen berging met elektra en vliering - Zonwering aan de achtergevel - Screen bij de keuken - Rolluik aan slaapkamer voorzijde - Gelegen in een groene en gewilde woonwijk - Nabij winkels, scholen, natuurgebieden en het Gooimeer EEN HEERLIJK GEZINSHUIS OP EEN GEWILDE LOCATIE De Geldersman 24 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, functionaliteit en een fijne ligging. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar royaal wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Vraagprijs: € 525.000 k.k. Oplevering: in overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Kappelle Makelaars Huizen. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Evosta 40-70/130 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1274

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.