Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Amersfoort

Eierlanden 64

1274CV Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.409

Galería de fotos

Eierlanden 64 Huizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een groene en geliefde plek, in een tot in detail gerenoveerde woning met alles binnen handbereik? Deze instapklare woning aan de Eierlanden biedt het allemaal. In de kindvriendelijke wijk Bovenmaat Noord staat deze in 2024 volledig en met zorg gerenoveerde tussenwoning op een ruim perceel van 166 m². De woning onderscheidt zich door een combinatie van stijl, eigentijds comfort en hoogwaardige afwerking. Met een lichte woonkamer, luxe uitgevoerde keuken en een hoogwaardige badkamer is dit een huis waar je zo in kunt. De ligging maakt het plaatje compleet: omringd door groen, met het Gooimeer en de aanloophaven om de hoek en alle voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met een in 2024 volledig vernieuwde en op zonnepanelen voorbereide meterkast, trapopgang en een modern toilet met fontein. De woonkamer is bijzonder licht en sfeervol, voorzien van grote raampartijen en afgewerkt met een in 2024 gelegde pvc-vloer en in datzelfde jaar strak gestucte wanden. Via de deur aan de achterzijde stap je zo de tuin in, waar je kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon. De fraai aangelegde achtertuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een achterom. De vrijstaande stenen berging met elektra biedt ruimte voor fietsen en extra opslag. De voortuin zorgt niet alleen voor een representatieve entree, maar biedt ook een aangename afstand tot de straat, wat bijdraagt aan extra privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit 2024. Deze is uitgevoerd met een stijlvol stenen werkblad en voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Hier kook je met plezier en zet je moeiteloos de lekkerste gerechten op tafel. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. De eerste slaapkamer is netjes afgewerkt met een in 2024 gelegde laminaatvloer en strak stucwerk uit datzelfde jaar. Deze kamer is uitermate geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De ruime hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Daarnaast beschikt deze kamer over een airconditioning uit 2025, wat bijdraagt aan optimaal comfort in alle seizoenen. Aansluitend bevindt zich een ruime kastenkamer, die voorheen als derde slaapkamer in gebruik was en eenvoudig weer als zodanig kan worden ingericht. De badkamer is in 2024 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een wastafelmeubel met kom, een ligbad, een douche, een toilet en een elektrische handdoekradiator. De afwerking en materiaalkeuze zorgen voor een luxe, ontspannen sfeer. Tweede verdieping Hier vind je de derde slaapkamer. De ruimte is momenteel open en voorzien van een dakraam en de wasmachineopstelling. Deze verdieping kan naar wens verder worden ingedeeld, bijvoorbeeld een voorzolder met een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Woonomgeving De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Bovenmaat Noord, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Met het Gooimeer en de aanloophaven letterlijk om de hoek zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen aan het water. Winkelcentrum Oostermeent ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook basisscholen, middelbare scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding richting omliggende steden. Bijzonderheden - Volledig instapklaar! - Grondig gerenoveerd in 2024 - Moderne keuken met AEG apparatuur uit 2024 - Luxe badkamer uit 2024 - Nieuw elektra uit 2024 - Airco geplaatst in 2025 - HR++ beglazing eerste verdieping uit 2026 - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1274

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.