Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Clausstraat 19

4561JC Hulst • Zeeland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 2.681

Galería de fotos

Clausstraat 19 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in de Dullaertwijk in Hulst is beschikbaar. In deze, ruim opgezette, groene wijk is het fijn wonen. Met vijf slaapkamers, een garage met carport en een zonnige tuin op het westen, is dit een heerlijke gezinswoning. De gezellige binnenstad is op korte afstand gelegen en zowel scholen als sportverenigingen vind je op loopafstand. indeling begane grond: De ruime hal met daarin meterkast en toilet geeft toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Ook vind je hier de vaste trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast met bergruimte voor wijn of andere zaken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoeveel licht er binnenvalt, met aan drie zijden ramen is het op de donkerste dag nog licht. De open haard in het midden van de woonkamer is een echte blikvanger en deze zorgt voor extra warmte op koude avonden. De vloer is bekleed met een massief houten kambala parketvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en de voorbereiding voor een inductie kookplaat is hierin meegenomen. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Aansluitend achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd, hier is plaats voor wasmachine en droger en hangt de cv-ketel. De achterdeur komt uit onder de aluminium overkapping met kunststof dakplaten en deze is geplaatst over de gehele breedte van de achtergevel. Hierdoor kun je je bij regenachtig weer droog van keuken naar garage verplaatsen. indeling verdieping: Bij bovenkomst betreed je de ruime overloop die toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel en aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. indeling zolder: Via de vaste trap bereik je de zolder. De overloop geeft toegang tot twee bergruimtes en een vijfde slaapkamer met zowel een dakkapel als een vast raam. Buitenruimte: De diepe voortuin zorgt voor veel privacy aan de voorkant en een lange oprit naast de woning. Met zowel een garage als een carport staat je auto hier altijd droog. De poort naast de garage geeft directe toegang tot de heerlijke achtertuin. Gelegen op het westen is hier altijd een zonnig plekje te vinden en onder de overkapping zit je lekker beschut. De garage is voorzien van water en elektra en achter de garage vind je de aangebouwde houtopslag.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
580 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.