Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Julianalaan 34

4561JB Hulst • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.178

Galería de fotos

Julianalaan 34 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een moderne en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze volledig gemoderniseerde woning is met zorg afgewerkt en biedt alles wat een jong gezin of koppel zich kan wensen. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De eigen oprit met carport en garage zorgen voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen word je verwelkomd in een nette entree die toegang geeft tot de lichte en royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prachtige lichtinval. De moderne vloer, strakke wandafwerking en de sfeervolle haardpartij creëren een warme, eigentijdse leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken in een stijlvolle houtlook met een donker werkblad. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de eetkamer geeft de schuifpui toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Het gazon en de ruimte voor een trampoline maken dit een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf geniet van lange zomeravonden aan de tuintafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt in lichte tinten en uitgerust met een comfortabel hoekbad, douche, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is bovendien voorzien van maar liefst vier airco’s, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, veel bergruimte en een praktische indeling is dit een huis waar je zonder klussen direct in kunt trekken. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en voorzieningen in de nabijheid, vormt dit de ideale thuisbasis voor een jong gezin dat comfortabel en zorgeloos wil wonen. Een woning waar ruimte, sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime, moderne open keuken met kookeiland en een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft een fraaie houthaard en airco. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, allen voorzien van airco. De moderne badkamer heeft een hoekbad, douche, 2e toilet en wasmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot een grote zolderverdieping. Hier kunt je met gemak een 4e slaapkamer creëren of gebruiken als extra bergruimte. Hier vind u de c.v-installatie (intergas ’12). Buiten Direct aan de woning een heerlijke overkapping. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Vanuit de tuin toegang tot een ruime garage met ruime vliering. Aan de voorkant van de woning een grote oprit met carport. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - Deze woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal elektrisch bedienbare rolluiken - De woning beschikt over 4 airco’s (deels geschakeld)

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.