Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Nieuweweg 26

4561BM Hulst • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Nieuweweg 26 Hulst
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en comfort in hartje Hulst Op zoek naar een instapklare woning die sfeer, ruimte en een prachtige ligging combineert? Deze charmante bovenwoning aan de Nieuweweg 26 in Hulst is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een bijzonder uitzicht: aan de achterzijde kijk je uit over de groene stadswallen, terwijl je aan de voorzijde zicht hebt op de imposante basiliek. Bij de woning horen twee bergingen, en er is een optie om een garagebox bij te kopen voor € 25.000 k.k. – een unicum in de binnenstad. Gelegen midden in het historische hart van Hulst, bevindt deze bovenwoning zich binnen de stadswallen, in een rustige straat waar het stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl je dankzij de ligging aan de rand van het centrum ook rust en privacy ervaart. Hulst staat bekend om zijn bourgondische sfeer, rijke geschiedenis en bruisende evenementen – een plek waar je je direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een afgesloten portaal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier begint het eigenlijke woonprogramma, verdeeld over twee woonlagen met een slimme indeling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je terecht in een lichte hal die toegang geeft tot het separate toilet, de wasruimte met CV-opstelling (CV-combiketel uit 2019) én de sfeervolle woonkamer. Deze leefruimte heeft een open keuken uit 2019, voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur: een combi-oven en vaatwasser uit 2023, een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon met berging op – een heerlijke plek om te genieten van de middagzon en het uitzicht over de basiliek. De screens en luifel zorgen daarbij voor een aangename schaduwrijke plek op warme dagen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en kunststof kozijnen met dubbel glas. De achtergelegen slaapkamer beschikt over rolluiken, terwijl de voorgelegen kamer is uitgerust met een ruime dakkapel met zonwering voor extra comfort. Op deze verdieping ligt een strak laminaat uit 2023. De badkamer is een waar rustpunt: volledig vernieuwd in 2022 en ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, mechanische ventilatie en stijlvol wastafelmeubel. Buitenruimte: Achter het appartement bevinden zich meerdere garageboxen. Bij deze bovenwoning hoort een aparte berging – ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Daarnaast kun je een garagebox op het privéterrein achter de woning optioneel bij kopen voor € 25.000 k.k. Deze garage is voorzien van een praktische sectionaalpoort en biedt extra gemak voor parkeren of opslag – een unieke kans in de binnenstad. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - C.V.-combiketel uit 2019 - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Elektrische rolluiken achterzijde slaapkamer - Elektrische rolgordijnen + zonwering aan balkon (screens + luifel) - Airconditioning op beide slaapkamers - Twee bergingen - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox Ben je op zoek naar comfortabel wonen met karakter, midden in de historische binnenstad van Hulst? Dan is deze bovenwoning beslist een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de charme van Nieuweweg 26!

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
268 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.