Ir directamente al contenido
Logotipo de Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Wilgenstraat 18

6013ST Hunsel • Limburg

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.571

Galería de fotos

Wilgenstraat 18 Hunsel
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilgenstraat 18, Hunsel Welkom bij deze keurig afgewerkte, karakteristiek ogende en duurzaam gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een rustige en groene locatie in Hunsel. De woning is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin, beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een multifunctioneel poolhouse en een royaal perceel (1.505 m2) met blijvend vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, vier slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen is dit een instapklare en energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Eindhoven en Maastricht. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een nieuwe plavuizenvloer (2024), trapopgang, moderne 3?fasen meterkast en een praktische berging onder de trap. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een riante U?vormige, sfeervolle leefruimte en het hart van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, grote raampartijen met witte shutters en jaloezieën en een schuifpui met hordeur naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van optimaal tuincontact en prettige lichtinval. De open keuken (2021) is modern afgewerkt met witte frontjes en een composiet werkblad. Deze keuken is voorzien van luxe waaronder een Miele inbouwkoelkast, Miele stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, water en elektra. Eerste verdieping Deze voordieping is volledig voorzien van dezelfde lichtgrijze laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle compleet met witte jaloezieën. De kamers aan de zuid- en westzijde beschikken over vier elektrisch bedienbare screens die zorgen voor extra wooncomfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De Velux-dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. De praktische schuifkasten zorgen voor extra bergruimte en het optimaal benutten van de ruimte onder het schuine dak. Ook bevindt zich hier de Nefit Topline HR-combiketel uit 2011. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is onderverdeeld in meerdere gebieden. Het eerste gedeelte bestaat uit diverse terrassen en prachtige beplanting, waardoor een sfeervolle en groene leefomgeving ontstaat. In het tweede gedeelte bevindt zich het verwarmde zwembad (4m breed x 8m lang) met Romeinse trap, complete filterinstallatie, Eco-warmtepomp en verlichting. De liner en het zandfilter zijn in 2024 vernieuwd. Naast het zwembad ligt het multifunctionele poolhouse, gebouwd in de stijl van de hoofdwoning. Deze volledig geïsoleerde ruimte beschikt over spouwmuren, dubbele beglazing, een gietvloer, openslaande deuren, keukenblok met warm en koud water, bergzolder en 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping met dimbare verlichting en buitenaudio-installatie. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen. Het achterste deel van de tuin bestaat uit een royale weide met grondwateraansluiting en een poort met achterom. Dankzij het blijvend vrije uitzicht en de optimale privacy is dit een unieke buitenruimte. Bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke, keurig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning - Riante U-vormige leefruimte van ca. 65 m² met optimaal tuincontact - Luxe open keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur van Miele - Deels elektrisch bedienbare screens op de eerste verdieping - Onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en vrij uitzicht - Verwarmd zwembad met vernieuwde liner en zandfilter (2024) - Multifunctioneel, volledig geïsoleerd poolhouse met 12 zonnepanelen - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Alarminstallatie met meldkameroptie - Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen (A2)

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1505 m²
Contenido
613 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6013

Mapas de Google

Vista geográfica Hunsel

Explora Hunsel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hunsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hunsel. En 2026 había 925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hunsel
Año Inhabitantes
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hunsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

88

Etiqueta A

85

Etiqueta C

78

Etiqueta G

54

Etiqueta D

51

Etiqueta F

40

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hunsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hunsel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hunsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hunsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Hunsel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.