Résidents
925
Dernière année: 2026
Wilgenstraat 18
6013ST Hunsel • Limburg
Disponible
€ 745.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 761.750
Prix d'achat /m²: € 4.571
Galerie de photos
Description
Wilgenstraat 18, Hunsel Welkom bij deze keurig afgewerkte, karakteristiek ogende en duurzaam gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een rustige en groene locatie in Hunsel. De woning is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin, beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een multifunctioneel poolhouse en een royaal perceel (1.505 m2) met blijvend vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, vier slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen is dit een instapklare en energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Eindhoven en Maastricht. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een nieuwe plavuizenvloer (2024), trapopgang, moderne 3?fasen meterkast en een praktische berging onder de trap. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een riante U?vormige, sfeervolle leefruimte en het hart van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, grote raampartijen met witte shutters en jaloezieën en een schuifpui met hordeur naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van optimaal tuincontact en prettige lichtinval. De open keuken (2021) is modern afgewerkt met witte frontjes en een composiet werkblad. Deze keuken is voorzien van luxe waaronder een Miele inbouwkoelkast, Miele stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, water en elektra. Eerste verdieping Deze voordieping is volledig voorzien van dezelfde lichtgrijze laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle compleet met witte jaloezieën. De kamers aan de zuid- en westzijde beschikken over vier elektrisch bedienbare screens die zorgen voor extra wooncomfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De Velux-dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. De praktische schuifkasten zorgen voor extra bergruimte en het optimaal benutten van de ruimte onder het schuine dak. Ook bevindt zich hier de Nefit Topline HR-combiketel uit 2011. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is onderverdeeld in meerdere gebieden. Het eerste gedeelte bestaat uit diverse terrassen en prachtige beplanting, waardoor een sfeervolle en groene leefomgeving ontstaat. In het tweede gedeelte bevindt zich het verwarmde zwembad (4m breed x 8m lang) met Romeinse trap, complete filterinstallatie, Eco-warmtepomp en verlichting. De liner en het zandfilter zijn in 2024 vernieuwd. Naast het zwembad ligt het multifunctionele poolhouse, gebouwd in de stijl van de hoofdwoning. Deze volledig geïsoleerde ruimte beschikt over spouwmuren, dubbele beglazing, een gietvloer, openslaande deuren, keukenblok met warm en koud water, bergzolder en 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping met dimbare verlichting en buitenaudio-installatie. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen. Het achterste deel van de tuin bestaat uit een royale weide met grondwateraansluiting en een poort met achterom. Dankzij het blijvend vrije uitzicht en de optimale privacy is dit een unieke buitenruimte. Bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke, keurig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning - Riante U-vormige leefruimte van ca. 65 m² met optimaal tuincontact - Luxe open keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur van Miele - Deels elektrisch bedienbare screens op de eerste verdieping - Onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en vrij uitzicht - Verwarmd zwembad met vernieuwde liner en zandfilter (2024) - Multifunctioneel, volledig geïsoleerd poolhouse met 12 zonnepanelen - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Alarminstallatie met meldkameroptie - Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen (A2)
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,04%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 1505 m²
- Contenu
- 613 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hunsel
Explorez Hunsel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hunsel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hunsel. En 2026 étaient 925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.
Moyenne WOZ
EUR 399.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 950 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 965 |
| 2024 | 975 |
| 2025 | 955 |
| 2026 | 925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 372.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 235
0-15: 115
15-25: 90
25-45: 220
45-65: 280
Niveau d'enseignement
Hoger
240
Praktisch
160
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
810
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
22
Appartementen
32
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
103
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
78
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
88
Étiquette A
85
Étiquette C
78
Étiquette G
54
Étiquette D
51
Étiquette F
40
Étiquette E
17
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.670 |
| 2021 | 1.850 | 3.700 |
| 2022 | 1.420 | 3.470 |
| 2023 | 1.120 | 3.400 |
| 2024 | 1.110 | 3.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.240
Huurwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.580
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 2.360
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960
Activité dans Hunsel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hunsel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hunsel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hunsel?
Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hunsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?
In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.
Meer maisons in Hunsel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kallestraat 27
6013RM Hunsel
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenstraat 4
6013RG Hunsel
€ 500.000 k.k.
€ 3.731/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 692 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kraakstraat 8 b
6013RS Hunsel
€ 275.000 k.k.
€ 3.873/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kallestraat 14
6013RN Hunsel
€ 510.000 k.k.
€ 1.321/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 386 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nuienplein 24
6013SC Hunsel
€ 330.000 k.k.
€ 3.474/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nuienplein 22
6013SC Hunsel
€ 335.000 k.k.
€ 3.489/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eikesstraat 13
6013RC Hunsel
€ 385.000 k.k.
€ 3.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kraakstraat 22
6013RS Hunsel
€ 559.000 k.k.
€ 3.140/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
