Residents
925
Last year: 2026
Wilgenstraat 18
6013ST Hunsel • Limburg
Available
€ 745.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 761.750
Purchase price /m²: € 4.571
Photo Gallery
Description
Wilgenstraat 18, Hunsel Welkom bij deze keurig afgewerkte, karakteristiek ogende en duurzaam gebouwde vrijstaande woning, gelegen op een rustige en groene locatie in Hunsel. De woning is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin, beschikt over een verwarmd buitenzwembad, een multifunctioneel poolhouse en een royaal perceel (1.505 m2) met blijvend vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, vier slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen is dit een instapklare en energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op korte afstand van voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Eindhoven en Maastricht. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een nieuwe plavuizenvloer (2024), trapopgang, moderne 3?fasen meterkast en een praktische berging onder de trap. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken vormen samen een riante U?vormige, sfeervolle leefruimte en het hart van de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, grote raampartijen met witte shutters en jaloezieën en een schuifpui met hordeur naar de achtertuin. Hierdoor geniet je van optimaal tuincontact en prettige lichtinval. De open keuken (2021) is modern afgewerkt met witte frontjes en een composiet werkblad. Deze keuken is voorzien van luxe waaronder een Miele inbouwkoelkast, Miele stoomoven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Miele vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, water en elektra. Eerste verdieping Deze voordieping is volledig voorzien van dezelfde lichtgrijze laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle compleet met witte jaloezieën. De kamers aan de zuid- en westzijde beschikken over vier elektrisch bedienbare screens die zorgen voor extra wooncomfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De Velux-dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. De praktische schuifkasten zorgen voor extra bergruimte en het optimaal benutten van de ruimte onder het schuine dak. Ook bevindt zich hier de Nefit Topline HR-combiketel uit 2011. Buitenruimte De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is onderverdeeld in meerdere gebieden. Het eerste gedeelte bestaat uit diverse terrassen en prachtige beplanting, waardoor een sfeervolle en groene leefomgeving ontstaat. In het tweede gedeelte bevindt zich het verwarmde zwembad (4m breed x 8m lang) met Romeinse trap, complete filterinstallatie, Eco-warmtepomp en verlichting. De liner en het zandfilter zijn in 2024 vernieuwd. Naast het zwembad ligt het multifunctionele poolhouse, gebouwd in de stijl van de hoofdwoning. Deze volledig geïsoleerde ruimte beschikt over spouwmuren, dubbele beglazing, een gietvloer, openslaande deuren, keukenblok met warm en koud water, bergzolder en 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime overkapping met dimbare verlichting en buitenaudio-installatie. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen. Het achterste deel van de tuin bestaat uit een royale weide met grondwateraansluiting en een poort met achterom. Dankzij het blijvend vrije uitzicht en de optimale privacy is dit een unieke buitenruimte. Bijzonderheden van deze woning: - Karakteristieke, keurig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning - Riante U-vormige leefruimte van ca. 65 m² met optimaal tuincontact - Luxe open keuken (2021) met hoogwaardige apparatuur van Miele - Deels elektrisch bedienbare screens op de eerste verdieping - Onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en vrij uitzicht - Verwarmd zwembad met vernieuwde liner en zandfilter (2024) - Multifunctioneel, volledig geïsoleerd poolhouse met 12 zonnepanelen - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Alarminstallatie met meldkameroptie - Ideale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen (A2)
Mortgage berekenen
€ 745.000
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 761.750
3,04%
Yearly
%
€ 37.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 745.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 1505 m²
- Content
- 613 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 34 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hunsel
Explore Hunsel and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hunsel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hunsel. In 2026 were there 925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.000.
Average WOZ
EUR 399.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 950 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 965 |
| 2024 | 975 |
| 2025 | 955 |
| 2026 | 925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 372.000 |
| 2025 | EUR 399.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 235
0-15: 115
15-25: 90
25-45: 220
45-65: 280
Education level
Hoger
240
Praktisch
160
Middelbaar
340
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
810
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
22
Appartementen
32
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
103
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
78
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
62
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
88
Label A
85
Label C
78
Label G
54
Label D
51
Label F
40
Label E
17
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.670 |
| 2021 | 1.850 | 3.700 |
| 2022 | 1.420 | 3.470 |
| 2023 | 1.120 | 3.400 |
| 2024 | 1.110 | 3.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 3.240
Huurwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.580
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.360
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.960
Business activity in Hunsel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hunsel.
Frequently asked questions about living in Hunsel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hunsel?
Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hunsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?
In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.
Meer houses in Hunsel
View more homes in this location.
-
- Available
Kallestraat 27
6013RM Hunsel
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 506 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Berkenstraat 4
6013RG Hunsel
€ 500.000 k.k.
€ 3.731/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 692 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kraakstraat 8 b
6013RS Hunsel
€ 275.000 k.k.
€ 3.873/m²
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kallestraat 14
6013RN Hunsel
€ 510.000 k.k.
€ 1.321/m²
CSave as favorite- Living area
- 386 m²
- Land area
- 740 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nuienplein 24
6013SC Hunsel
€ 330.000 k.k.
€ 3.474/m²
BSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nuienplein 22
6013SC Hunsel
€ 335.000 k.k.
€ 3.489/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Eikesstraat 13
6013RC Hunsel
€ 385.000 k.k.
€ 3.532/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 483 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kraakstraat 22
6013RS Hunsel
€ 559.000 k.k.
€ 3.140/m²
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 4
