Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Lantingawerf 16

8651HA IJlst • Fryslân

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lantingawerf 16 IJlst
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort, privacy én een heerlijke ligging in een van de gezelligste stadjes van Friesland komen samen in dit sfeervolle thuis met garage aan de Lantingawerf. Het huis, met 3 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden, is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, dus je kunt er zó in! De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en ook de stijlvolle badkamer is compleet ingericht. In de fraai aangelegde tuin met overkapping geniet je tot in de avond van de zon. Aan verduurzaming is ook gedacht: de goede isolatie en de 12 zonnepanelen zorgen voor een vriendelijke energierekening, terwijl de vloerverwarming op de begane grond met de fraaie pvc vissengraatvloer veel wooncomfort geeft. De woning staat in een autoluwe en ruim opgezette woonwijk, omringd door groen en water. Je woont hier heerlijk rustig, met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Je hebt geen directe inkijk van buren – zowel voor, achter als opzij. In het voorjaar hoor je al vroeg de koekoek en in het najaar zitten er ransuilen in de boom van de buren. In de buurt is een mooie mix ontstaan van jonge gezinnen en oorspronkelijke bewoners – er wordt regelmatig een praatje gemaakt. Burendag wordt jaarlijks georganiseerd en zorgt voor een gezellige sfeer in de straat. IJlst is een mooi klein stadje, waarbij je elk moment dat je buiten wandelt of fietst wel een bekende tegenkomt. Ook al is het geen bekende, je groet elkaar. Er zijn 2 basisscholen in IJlst en ook voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten heb je hier voldoende aanbod. Als je toch iets mist, ligt Sneek met al haar voorzieningen op slechts een paar autominuten afstand. W E L K O M: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De lichte, gezellige woonkamer nodigt meteen uit om te blijven. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen en heb je direct toegang tot het terras en de tuin. Onder de sfeervolle overkapping in de tuin is het urenlang genieten – van een kop koffie in de ochtendzon tot een ontspannen drankje op een lange zomeravond. De luxe open keuken ligt aan de tuinzijde en sluit aan op de praktische bijkeuken, ideaal voor het witgoed, voorraad of als extra bergruimte. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkbank of stalling van fietsen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Vanuit de kleinere slaapkamers kijk je uit op het water en de ijsbaan – een rustgevend uitzicht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als multifunctionele ruimte, maar leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd, inclusief bestrating, borders en een comfortabele overkapping waar je tot in het najaar kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het westen, dus is er 's middags en 's avonds volop zon – een ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Kom jij het ervaren? Bel ons gerust voor een bezichtiging. Want wie weet vind jij hier jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8651

Mapas de Google

Mapa de IJlst

Explora IJlst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJlst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJlst. En 2025 había 2.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

2.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJlst
Año Inhabitantes
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJlst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

379

Etiqueta B

297

Etiqueta A

241

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta E

67

Etiqueta F

67

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJlst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJlst
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJlst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJlst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer viviendas in IJlst

Ver más viviendas en este lugar.