Jump to content
Logo of Annet de Jong Makelaardij Sneek

Lantingawerf 16

8651HA IJlst • Fryslân

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Lantingawerf 16 IJlst
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort, privacy én een heerlijke ligging in een van de gezelligste stadjes van Friesland komen samen in dit sfeervolle thuis met garage aan de Lantingawerf. Het huis, met 3 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden, is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, dus je kunt er zó in! De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en ook de stijlvolle badkamer is compleet ingericht. In de fraai aangelegde tuin met overkapping geniet je tot in de avond van de zon. Aan verduurzaming is ook gedacht: de goede isolatie en de 12 zonnepanelen zorgen voor een vriendelijke energierekening, terwijl de vloerverwarming op de begane grond met de fraaie pvc vissengraatvloer veel wooncomfort geeft. De woning staat in een autoluwe en ruim opgezette woonwijk, omringd door groen en water. Je woont hier heerlijk rustig, met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Je hebt geen directe inkijk van buren – zowel voor, achter als opzij. In het voorjaar hoor je al vroeg de koekoek en in het najaar zitten er ransuilen in de boom van de buren. In de buurt is een mooie mix ontstaan van jonge gezinnen en oorspronkelijke bewoners – er wordt regelmatig een praatje gemaakt. Burendag wordt jaarlijks georganiseerd en zorgt voor een gezellige sfeer in de straat. IJlst is een mooi klein stadje, waarbij je elk moment dat je buiten wandelt of fietst wel een bekende tegenkomt. Ook al is het geen bekende, je groet elkaar. Er zijn 2 basisscholen in IJlst en ook voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten heb je hier voldoende aanbod. Als je toch iets mist, ligt Sneek met al haar voorzieningen op slechts een paar autominuten afstand. W E L K O M: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De lichte, gezellige woonkamer nodigt meteen uit om te blijven. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen en heb je direct toegang tot het terras en de tuin. Onder de sfeervolle overkapping in de tuin is het urenlang genieten – van een kop koffie in de ochtendzon tot een ontspannen drankje op een lange zomeravond. De luxe open keuken ligt aan de tuinzijde en sluit aan op de praktische bijkeuken, ideaal voor het witgoed, voorraad of als extra bergruimte. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkbank of stalling van fietsen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Vanuit de kleinere slaapkamers kijk je uit op het water en de ijsbaan – een rustgevend uitzicht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als multifunctionele ruimte, maar leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd, inclusief bestrating, borders en een comfortabele overkapping waar je tot in het najaar kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het westen, dus is er 's middags en 's avonds volop zon – een ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Kom jij het ervaren? Bel ons gerust voor een bezichtiging. Want wie weet vind jij hier jouw nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
298 m²
Content
468 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8651

Google Maps

Map of IJlst

Explore IJlst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJlst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJlst. In 2025 were there 2.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

2.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJlst
Year Residents
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJlst
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

379

Label B

297

Label A

241

Label D

165

Label G

145

Label E

67

Label F

67

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJlst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.460

Business activity in IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJlst
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJlst.

Frequently asked questions about living in IJlst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer houses in IJlst

View more homes in this location.