Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Groenendael 133

8271EH IJsselmuiden • Overijssel

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en IJsselmuiden

Galería de fotos

Groenendael 133 IJsselmuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Groenendael 133 in IJsselmuiden staat deze verzorgde hoekwoning met een woonoppervlakte van 130 m², vier slaapkamers en een vrijstaande stenen garage. Binnen valt direct de fijne leefruimte op, met een lange woonkamer, open keuken en een prettige lichtinval door de raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook de verdiepingen zijn praktisch opgezet, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping, waar de geplaatste dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. Buiten maken de op het oosten gelegen achtertuin, de oprit met plaats voor meerdere auto’s en de garage met vliering het geheel compleet. Ligging: Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in IJsselmuiden woon je hier op een plek waar rust, gezelligheid en dagelijkse voorzieningen prettig samenkomen. De buurt wordt gekenmerkt door een fijne sfeer, met goed contact in de straat en de omgeving. Op loopafstand vind je onder meer speeltuinen en scholen, terwijl ook winkels en gezondheidsvoorzieningen dichtbij zijn. Daarnaast ligt de woning redelijk dicht bij het centrum en woon je hier praktisch ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor zowel voorzieningen als de rest van de omgeving goed bereikbaar zijn. De hoekligging zorgt daarbij voor extra ruimte rondom de woning en versterkt het open karakter van het geheel. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de meterkast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct de lengte van de ruimte opvalt. In combinatie met de raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgt dat voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht naar buiten, terwijl er aan de achterzijde plek is voor een royale eettafel. Die indeling maakt het tot een fijne leefruimte die overzichtelijk en logisch is opgezet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het eetgedeelte vormt daarbij een mooie schakel tussen wonen en koken, zodat je tijdens het tafelen of koken contact houdt met elkaar én zicht hebt op de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte en werkblad. Daarnaast is er directe toegang naar buiten, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. 1e verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld met twee ruimere slaapkamers en een derde kamer van goed bruikbaar formaat. De aanwezige ramen zorgen op deze verdieping voor een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en heeft een raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en aansluitend ligt de vierde slaapkamer. De in april 2022 geplaatste dakkapel zorgt hier niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval. Achter de knieschotten is daarnaast praktische bergruimte aanwezig. Tuin: Vanuit de woning stap je zo de op het oosten gelegen achtertuin in, die netjes is aangelegd en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Direct aan de woning bevindt zich zonnewering, waardoor je hier ook beschut kunt zitten. De borders zorgen voor een groen accent en geven de tuin een verzorgde uitstraling. Dankzij het prettige formaat is er ruimte voor meerdere zitplekken, terwijl de hoekligging zorgt voor veel licht in de tuin. Aan de zijkant bevindt zich de achterom naar de oprit en richting de achterzijde is de toegangsdeur naar de garage aanwezig. Garage: De vrijstaande stenen garage heeft een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden voor wie graag een extra ruimte heeft om te klussen of een hobby uit te oefenen. Extra praktisch is de aanwezige vliering, die zorgt voor volop opbergruimte en ervoor zorgt dat de garage zelf goed bruikbaar blijft. De garage komt uit op de oprit, waar ruimte is voor het parkeren van twee tot drie auto’s.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.