Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Zeegravensingel 6

8271KE IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.188

Galería de fotos

Zeegravensingel 6 IJsselmuiden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en 6 slaapkamers in Zeegraven – IJsselmuiden Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning in de kindvriendelijke wijk Zeegraven precies wat u zoekt! De woning biedt onder andere een ruime oprit met carport, een garage - werkruimte, een lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst 6 slaapkamers (eventueel een optie tot een 7e). Bovendien geniet u van een zonnige tuin op het zuidoosten met volop privacy. Gemak en comfort komen samen in dit heerlijk gezinshuis! Stap binnen, voel je welkom en ontdek jouw nieuwe thuis. De woning ligt in Losse Landen, een geliefde buurt in IJsselmuiden. Rustige straten, veel groen, handige voorzieningen op korte afstand en een prettige sfeer, ideaal voor gezinnen en wie houdt van ruimte en comfort. Enkele unieke kenmerken van de woning op een rij; * Veel natuurlijk licht; * Zonnige tuin; * 6 slaapkamers (optie tot een 7e); * 12 Zonnepanelen (2023, geplaatst na opname energielabel); * Airco; * Nieuwe badkamer (2022); * Ruime oprit en carport; Indeling woning Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree die toegang geeft tot het toilet en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is licht dankzij grote ramen en heeft een fijne verbinding naar de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenvloer. Vanuit de eetkamer kom je in de open keuken (2022) deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze geeft toegang tot de zowel de garage als de tuin. De garage is voorzien van bied voldoende daglicht deze ruimte is handig voor bagage, fietsen of misschien zelfs wel als werkplek. Aan de voorzijde van de garage bevind zich een carport, deze bied extra beschutting zodra je zowel de voordeur als de garage deur uitstapt. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je vier praktische ruime slaapkamers, ieder met prettig lichtinval. De nieuwe ruimtelijke badkamer is volledig uitgerust met: een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, alles aanwezig voor comfort en praktische bruikbaarheid. Boven de garage is nog een multifunctionele ruimte gesitueerd met veel bergruimte, tevens geeft deze ruimte toegang tot nog een extra fijne extra slaapkamer op deze verdieping. Tweede verdieping: 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 fijne slaapkamers met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin en een brede achtertuin met een pad langszij. De achtertuin beschikt over meerdere borders met groenvoorziening en biedt zowel zon als schaduw en volop privacy. In de achtertuin staat ook een heerlijk tuinhuis een plek waar lekker kunt genieten van het buiten zijn met vrienden en familie. Kortom dit heerlijke gezinshuis biedt alles wat je nodig hebt om hier fijn te kunnen wonen. Maak van Zeegravensingel 6 jouw droomhuis en plan snel een bezichtiging! Ontdek zelf de vele mogelijkheden en de bijzondere sfeer van deze woning. Neem contact met ons op, deze unieke kans wil je niet missen! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas / 043467-2102A045002021 (2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.