Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Marconilaan 8

3401AC IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Marconilaan 8 IJsselstein
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een gezinswoning in een rustige wijk? Dan is dit rijtjeshuis aan de Marconilaan 8 in IJsselstein perfect voor jou! Dit huis is gebouwd in 1960. Met een bewoonbaar oppervlak van 66 vierkante meter, 3 slaapkamers en een ruime tuin, is dit de ideale woning voor een startend gezin, stel of alleenstaande. De woning heeft de bschikking over een airco, kunststof kozijnen met bubbel glas en het dak is in 2009 vernieuwd. Locatie & Omgeving Dit charmante huis is te vinden aan de Marconilaan in IJsselstein, een rustige straat in een leuke woonomgeving. Al je dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en scholen, zijn dichtbij en gemakkelijk te bereiken. Als je graag sport, is er ook een sportschool in de buurt. Wil je even tot rust komen? Er bevinden zich diverse speeltuinen in de buurt voor kinderen om veilig te kunnen spelen. De woning heeft ook gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, wat handig is voor woon-werkverkeer. Algemene kenmerken van de woning Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en een totale perceeloppervlakte van 136 m2. Het huis is gebouwd in 1960 en heeft energielabel E. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aangebracht voor extra isolatie en -besparing. De woning heeft een cv-combiketel van het merk Remeha die in 2008 is aangelegd. Daarnaast is er ook een tv-kabel en glasvezelkabel voor een snelle internetverbinding. Het onderhoud is netjes uitgevoerd. Begane grond De begane grond is de plek waar je de meeste tijd zal doorbrengen. Deze ruimte is licht en praktisch ingedeeld. Hier vind je de woonkamer waar je na een lange dag kunt ontspannen. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer met mooi zicht op de diepe achtertuin. Door de ligging en de diepte van de tuin heb je veel zon in de achtertuin. Er is ook een aparte stenen berging voor extra opslag, voorzien van elektriciteit. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping van deze woning bevat drie goede slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafel en inloopdouche. De badkamer is niet groot maar wel erg praktisch. Parkeren & extra voorzieningen Het parkeren is betaald, maar er zijn volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Ook zijn er extra voorzieningen in het huis zoals airconditioning en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering in overleg Bijzonderheden & extra informatie - Tuinoppervlakte: 65 m² op het oosten - Ligging: Op rustige weg, in een residentieel gebied - Bouwjaar: 1960 - Aantal slaapkamers: 3 - Woonoppervlakte: 66 vierkante meter - Type tuin: Voor- en achtertuin - Extra's: Airco en kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing - Niet bewonersclausule - Notariskeuze aan verkoper (notaris Blokhuis in IJsselstein) Afsluiting & Call-to-Action Stel je voor hoe je je dag in dit huis begint met een kop koffie in de ruime tuin, de kinderen die naar de nabijgelegen speeltuin gaan en de gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen. Deze woning heeft een vraagprijs van € 350.000,- k.k. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
229 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.