Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Keizerstraat 58

4053HK IJzendoorn • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kesteren

Galería de fotos

Keizerstraat 58 IJzendoorn
Foto 110
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, klasse en een warm thuisgevoel . Een uniek vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw. Sommige woningen hebben direct iets onweerstaanbaars. Dit is er zo één. Al bij de eerste blik op de charmante gevel voel je de aantrekkingskracht. Een huis dat je omarmt, je welkom heet en meteen een glimlach op je gezicht tovert. Perfect gepositioneerd op een royaal perceel van circa 830 m² met een prachtig aangelegde tuin en een in 2002 gebouwd, volledig geïsoleerd bijgebouw, vormt dit een waar droomplaatje in de Betuwe. De oprijlaan en de sfeervolle tuin laten zien hoeveel liefde en aandacht er door de jaren heen in deze woning en haar omgeving zijn gestoken. Het resultaat? Een plek met klasse, karakter én een weldadige rust. De entree bevindt zich aan de zijkant en leidt naar een lichte hal met toiletruimte en trapopgang. Twee elegante stalen glazen deuren geven toegang tot zowel de living als keuken. De living aan de voorzijde is een heerlijke plek om te verblijven: een zee van licht, een warme houten vloer en de behaaglijke gloed van de houtkachel maken dit tot een ruimte waar je je onmiddellijk thuis voelt. Via dubbele deuren bereik je de werk- of studeerkamer, een rustige plek die tevens is voorzien van een kast met cv-opstelling. Aan de achterzijde ligt de schitterende woonkeuken. Met haar gietvloer en vloerverwarming, lichte inrichting en openslaande deur naar de veranda vormt dit het hart van het huis. Hier komen familie en vrienden samen voor lange diners, gezellige avonden en ongedwongen samenzijn. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Smeg 6-pits gaskookplaat, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwde koffiemachine. Een houten aanrechtblad maakt de luxe afwerking compleet. Naast de keuken is nog een hal met garderobe en achterentree. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale, lichte slaapkamers aan de voor- en achterzijde, twee kleinere kamers (waarvan één als walk-in-closet in gebruik) en een luxe badkamer. Deze laatste is een echte eyecatcher met een ruime inloopdouche, stijlvol ligbad, dubbel wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en voorzien van vloerverwarming. De afwerking in beton ciré is modern en elegant. De verdieping is volledig voorzien van een lichte houten vloer en uitgerust met drie airco-units die zowel voor verkoeling als voor verwarming zorgen. Het bijgebouw – een wereld aan mogelijkheden! Achter de woning staat het riante bijgebouw, gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd en voorzien van eigen cv-installatie. Dit gebouw ademt dezelfde zorg en kwaliteit uit als het woonhuis en is werkelijk multifunctioneel: ideaal als kantoor of praktijk aan huis, gastenverblijf, atelier of een fijne plek voor een ouder kind dat toe is aan meer zelfstandigheid. Begane grond: dubbele garagedeuren met ruimte voor twee auto’s, opstelplaats voor wasmachine en droger, meerdere kamers en een toiletruimte. Eerste verdieping: twee grote kamers, een royale overloop met bergruimte en een doucheruimte met wastafel. Ook dit gebouw beschikt over airconditioning. Achter het bijgebouw vind je een praktische opslagruimte en een achterom naar de straat. De tuin is een lust voor het oog. Riant, zonnig en zorgvuldig aangelegd. De hoge haag achterin garandeert optimale privacy, terwijl de royale overkapping aan de woning het buitenleven een nieuwe dimensie geeft. Een plek voor lange zomeravonden, een sfeervolle borrel of een ontspannen middag met een boek in de loungehoek. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte woning: ca. 144 m² Bijgebouw: ca. 60 m² (totaal ruim boven de 200 m²!) Perceel: ca. 830 m² Bijgebouw (2002), volledig geïsoleerd, met eigen voorzieningen Sfeervolle living met houtkachel en houten vloer Luxe woonkeuken met vloerverwarming en complete inbouwapparatuur 4 (slaap)kamers + luxe badkamer Fraaie tuin met overkapping op het zuiden Vrij uitzicht aan voorzijde over weilanden en groen Voorzien van airco-units en geïsoleerd dak Energielabel D (waarschijnlijk hoger i.v.m. ontbrekend bewijsmateriaal) Dit is niet zomaar een woning. Dit is een plek waar stijl en warmte elkaar ontmoeten. Waar karakter hand in hand gaat met comfort. Waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Kom het ervaren – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis in de Betuwe.

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
829 m²
Contenido
648 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha HR ketel (2018)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4053

Mapas de Google

IJzendoorn en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendoorn. En 2025 había 1.153 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.125.

Inhabitantes

1.153

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.125

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.235

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendoorn
Año Inhabitantes
2021 1.168
2022 1.147
2023 1.147
2024 1.153
2025 1.153

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.885
2022 EUR 305.415
2023 EUR 350.955
2024 EUR 361.632
2025 EUR 388.125

Composición de los residentes

Edad

65+: 208 0-15: 219 15-25: 157 25-45: 255 45-65: 301

Nivel académico

Hoger

84

Praktisch

237

Middelbaar

489

Origen de los residentes (2025)

Europa

81

Nederland

1.024

Buiten Europa

41

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 2
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 68

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 52
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

130

Etiqueta G

63

Etiqueta B

49

Etiqueta A

47

Etiqueta D

46

Etiqueta F

37

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.506 3.626
2021 1.651 3.738
2022 1.289 3.525
2023 1.041 3.325
2024 1.054 3.339

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.341

Huurwoning

Gas: 613 • Electricidad: 1.977

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.591

Appartement

Gas: 25 • Electricidad: 69

Tussenwoning

Gas: 583 • Electricidad: 1.832

Vrijstaande woning

Gas: 1.362 • Electricidad: 4.411

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricidad: 2.265

Actividad empresarial en IJzendoorn (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendoorn
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendoorn?

IJzendoorn telt in 2025 ongeveer 1.153 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendoorn is in 2025 circa € 388.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendoorn ligt rond € 28.235 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendoorn?

In IJzendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.

Meer viviendas in IJzendoorn

Ver más viviendas en este lugar.