Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Dorpsstraat 48

4031MG Ingen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Dorpsstraat 48 Ingen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend vrijstaand wonen in het groene hart van Ingen In het rustige dorp Ingen, waar het dorpsleven zich nog in zijn pure vorm laat zien en de natuur overal om je heen is, wacht een bijzondere jaren ’70 villa op een nieuwe eigenaar. Vrijstaand gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Zodra je het perceel betreedt via het achtergelegen, rustige straatje, voel je de kalmte die deze plek uitstraalt. De entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar ook de ruime oprit met overkapping en een vrijstaande garage met oprit te vinden zijn. Hier vind je tevens een goed onderhouden moestuin, perfect om je eigen groenten en fruit te verbouwen. De tuin rondom de woning is werkelijk een lust voor het oog, rijk aan kleur, variatie en sfeer. Met een groot zonneterras en een stijlvolle buitenhaard is dit niet alleen een plek voor zomerse avonden, maar juist ook op frisse lente- of herfstdagen een heerlijke plek om buiten te zijn. Deze tuin is meer dan alleen een decor: het is een leefomgeving op zichzelf, waar rust en natuur samenkomen. Van kleurrijke bloemborders tot volwassen struiken en sierlijke bomen, van weelderige planten tot geurige kruiden - het is een tuin die leeft, meebeweegt met de seizoenen en voortdurend iets nieuws laat zien. Binnen verwelkomt de royale hal je in het hart van de woning. Deze centrale ruimte verbindt alle vertrekken op de begane grond en biedt toegang tot een inpandige berging die ook prima dienst kan doen als werkkamer. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer aan de achterzijde is ronduit indrukwekkend, met zijn royale afmetingen, grote glaspartijen en karakteristieke plafondhoogte. Het haardvuur vormt een warm middelpunt, terwijl het uitzicht op de tuin zorgt voor een constante verbinding met buiten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is een fijne, lichte ruimte die uitnodigt tot koken, tafelen en ontmoeten. Wie wil, kan deze ruimte volledig naar eigen wens en stijl transformeren tot een eigentijdse leefkeuken. Via de open trap in de hal bereik je de verdieping, waar de vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en contact met de leefruimte beneden. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, elk met hun eigen sfeer en lichtinval. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande villa - jaren '70 bouwstijl - 160 m2 woongenot - vrijstaande garage - 2 opritten - carport - perceel van 710 m2 - tuin op het zuiden - tuin met sfeer - royale en lichte living - vide - slaapkamer en badkamer op de begane grond - werkkamer - 3 slaapkamers op de verdieping - 2e badkamer - 14 zonnepanelen (eigendom) - energielabel C Deze villa ademt de charme van de jaren ’70, met zijn uitgesproken lijnen en speelse indeling, maar is tegelijkertijd klaar voor een nieuwe fase. Of je nu valt voor het licht, de ruimte of de natuurlijke omgeving: deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4031

Mapas de Google

Mapa de Ingen

Vista espacial del área de trabajo en Ingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ingen. En 2025 había 2.164 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.209.

Inhabitantes

2.164

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.209

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.381

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ingen
Año Inhabitantes
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composición de los residentes

Edad

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Nivel académico

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origen de los residentes (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta G

149

Etiqueta A

132

Etiqueta B

129

Etiqueta D

106

Etiqueta F

68

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricidad: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricidad: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricidad: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 369

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ingen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Ingen

Ver más viviendas en este lugar.