Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Dorpsstraat 48

4031MG Ingen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zoelen

Photo Gallery

Dorpsstraat 48 Ingen
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Verrassend vrijstaand wonen in het groene hart van Ingen In het rustige dorp Ingen, waar het dorpsleven zich nog in zijn pure vorm laat zien en de natuur overal om je heen is, wacht een bijzondere jaren ’70 villa op een nieuwe eigenaar. Vrijstaand gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Zodra je het perceel betreedt via het achtergelegen, rustige straatje, voel je de kalmte die deze plek uitstraalt. De entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waar ook de ruime oprit met overkapping en een vrijstaande garage met oprit te vinden zijn. Hier vind je tevens een goed onderhouden moestuin, perfect om je eigen groenten en fruit te verbouwen. De tuin rondom de woning is werkelijk een lust voor het oog, rijk aan kleur, variatie en sfeer. Met een groot zonneterras en een stijlvolle buitenhaard is dit niet alleen een plek voor zomerse avonden, maar juist ook op frisse lente- of herfstdagen een heerlijke plek om buiten te zijn. Deze tuin is meer dan alleen een decor: het is een leefomgeving op zichzelf, waar rust en natuur samenkomen. Van kleurrijke bloemborders tot volwassen struiken en sierlijke bomen, van weelderige planten tot geurige kruiden - het is een tuin die leeft, meebeweegt met de seizoenen en voortdurend iets nieuws laat zien. Binnen verwelkomt de royale hal je in het hart van de woning. Deze centrale ruimte verbindt alle vertrekken op de begane grond en biedt toegang tot een inpandige berging die ook prima dienst kan doen als werkkamer. Op de begane grond bevinden zich verder een slaapkamer en een badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer aan de achterzijde is ronduit indrukwekkend, met zijn royale afmetingen, grote glaspartijen en karakteristieke plafondhoogte. Het haardvuur vormt een warm middelpunt, terwijl het uitzicht op de tuin zorgt voor een constante verbinding met buiten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is een fijne, lichte ruimte die uitnodigt tot koken, tafelen en ontmoeten. Wie wil, kan deze ruimte volledig naar eigen wens en stijl transformeren tot een eigentijdse leefkeuken. Via de open trap in de hal bereik je de verdieping, waar de vide zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en contact met de leefruimte beneden. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, elk met hun eigen sfeer en lichtinval. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande villa - jaren '70 bouwstijl - 160 m2 woongenot - vrijstaande garage - 2 opritten - carport - perceel van 710 m2 - tuin op het zuiden - tuin met sfeer - royale en lichte living - vide - slaapkamer en badkamer op de begane grond - werkkamer - 3 slaapkamers op de verdieping - 2e badkamer - 14 zonnepanelen (eigendom) - energielabel C Deze villa ademt de charme van de jaren ’70, met zijn uitgesproken lijnen en speelse indeling, maar is tegelijkertijd klaar voor een nieuwe fase. Of je nu valt voor het licht, de ruimte of de natuurlijke omgeving: deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
710 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
05-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4031

Google Maps

Map of Ingen

Spatial overview of the work area in Ingen

Residential and neighborhood statistics in Ingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingen. In 2025 were there 2.164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.209.

Residents

2.164

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.209

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.381

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ingen
Year Residents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ingen
Year Average WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Education level

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origin of residents (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.956

Business activity in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 369

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingen.

Frequently asked questions about living in Ingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Ingen

View more homes in this location.