Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Gasthuisstraat 16 A

5171GG Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Gasthuisstraat 16 A Kaatsheuvel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met de ruimte van een huis en het gemak van een appartement. Dat is precies wat je hier in het hart van Kaatsheuvel vindt. Dit goed onderhouden appartement biedt je twee volwaardige verdiepingen, twee badkamers, twee dakterrassen en een eigen garagebox. Comfort, luxe en locatie komen hier moeiteloos samen. Welkom thuis. Ruimte die je voelt Je komt binnen in een verzorgd voorportaal. De lift brengt je comfortabel naar boven. Ook via de buitentrap bereik je de centrale hal. Hier heb je toegang tot het appartement, maar ook tot het eerste dakterras. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de lengte van de hal op. Hier vind je de meterkast, het toilet en toegang tot een slaapkamer. Ideaal als master bedroom of juist als werkruimte. Slaapkamer met badkamer en serre De grote slaapkamer grenst aan een royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer stap je zo het eerste dakterras op. Dit terras is ingericht als serre met een glazen schuifwand. Je zit hier heerlijk beschut uit de wind en geniet toch van het buitengevoel. Een plek waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt of ’s avonds nog even nageniet van de dag. Woonkamer met open keuken Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houten vloer en een hardhouten trap naar boven. De ruimte voelt open en comfortabel, met plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken ligt een afgesloten bijkeuken. Hier heb je extra bergruimte en je vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bovenverdieping met extra comfort Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde loop je zo het tweede dakterras op, ook gelegen op het zuiden dus hier geniet je heerlijk van de zon. In een aparte kast bevindt zich de cv-opstelling. Bij het complex hoort een eigen garagebox en daarvoor en eigen parkeerplek. Je parkeert hier veilig en droog, met extra ruimte voor opslag. Dat is comfortabel thuiskomen. Energielabel A Dit appartement heeft energielabel A. Dat betekent duurzaam wonen en lage energielasten. Fijn voor je maandlasten en voor de toekomst. Kenmerken in het kort: - Appartement met twee woonlagen - Drie ruime slaapkamers - Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel - Twee badkamers - Twee dakterrassen gelegen op het zuiden, waarvan één als serre met glazen schuifwand - Eigen garagebox en parkeerplek - Energielabel A - Maandelijkse servicekosten Wonen in het centrum van Kaatsheuvel Je woont hier letterlijk in het hart van Kaatsheuvel. Winkels, restaurants en voorzieningen liggen op loopafstand. Even snel een boodschap doen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe. Met de A59 en N261 om de hoek rijd je eenvoudig naar Waalwijk, Breda, Tilburg en Den Bosch. Werk je in één van deze steden, dan is dit een ideale uitvalsbasis. En wil je ontspannen? De Efteling ligt op loopafstand en binnen tien minuten fietsen sta je midden in de Loonse en Drunense Duinen. Natuur en levendigheid komen hier prachtig samen. Wordt Gasthuisstraat 16a in Kaatsheuvel jouw match?

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Contenido
580 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.