Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Jan van Eyckstraat 9

5171AM Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Jan van Eyckstraat 9 Kaatsheuvel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in Kaatsheuvel. Gelegen in een rustgevende woonwijk aan de autoluwe Jan van Eyckstraat met uitzicht op een groen plein, trekt deze charmante tussenwoning de aandacht. De woning heeft een mooi onderhouden en diepe achtertuin, vier ruime slaapkamers en is de laatste jaren gerenoveerd. Kijk snel verder en ontdek wat deze woning nog meer te bieden heeft! Locatie & Omgeving De woning is gelegen in een rustige woonwijk Pannenhoef en nabij het bruisende dorpshart van Kaatsheuvel. Het is een ideale plek voor gezinnen, in de nabijheid van een gezondheidscentrum, basisscholen, kinderopvang, BSO en een openbaar parkeergelegenheid. De omgeving is rustig, maar biedt al het nodige voor een aangenaam en makkelijk dagelijks leven. Op fietsafstand gelegen van attractiepark de Efteling en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Deze eengezinswoning dateert van ca. 1970, de woning heeft een woonoppervlakte van ± 112 m² en een perceeloppervlakte van 157 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over een Nefit Smartline centrale verwarmingsketel uit 2007. De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg overal dubbel glas m.u.v. de badkamer. Indeling begane grond: Entree met ruime (vernieuwde) groepenkast, garderobenis, toiletruimte v.v. staand closet en fonteintje en trapopgang met vloerbedekking naar 1e verdieping. Vanuit de gang rechtstreeks toegang naar de keuken en woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en tegelvloer (doorlopend over de gehele begane grond). De keuken is gerenoveerd in 2004 en is voorzien van alle moderne gemakken zoals; koelkast met vriesvak, gaskookplaat, spoelbak, oven en afzuiging. Er is ook een aparte praktische proviandkast in de keuken, vanuit hier ook toegang via een luik naar de kruipruimte. Vanuit de keuken via een loopdeur rechtstreeks toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer uit ca. 2007 voorzien van een handdoekradiator, ligbad met douchescherm, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel. De badkamer heeft een raampartij waardoor er veel natuurlijk licht invalt en goed geventileerd kan worden. Op de overloop is nog een extra handige proviandkast gelegen, de gehele eerste verdieping is v.v. vloerbedekking. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap heeft nog een extra slaapkamer met dakkapel uit ca. 2015 (garantie loopt tot 2030) v.v. hor en elektrisch rolluik, dakraam en vloerbedekking tegels die ook als kantoor of speelkamer gebruikt kan worden. Voorzolder met opstelling c.v.-ketel Nefit Smartline, bouwjaar 2007. Achtertuin: De woning heeft een goed onderhouden en diepe achtertuin uit ca. 2006, met een oppervlakte van ca. 15 meter bij 5,5 meter. De achtertuin is voorzien van buitenkraan, elektrisch zonnescherm (motor uit ca. 2024), twee terrassen, sierbestrating, gazon, tuinverlichting en heeft een goede toegang via een gezamenlijke, brede achterom en ligt op het oosten. Als extra beschikt deze woning over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit en een overkapping. Bijzonderheden & extra informatie - De woning heeft een brede toegang naar de berging en achtertuin - Voldoende openbare parkeergelegenheid - De woning is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken een dakraam en dakkapel op zolder voor extra lichtinval - Aantal slaapkamers: 4 - Gehele riolering in 2004 vernieuwd - Eerst en tweede verdiepingsvloeren van beton - De gevel is gezandstraald en opnieuw gevoegd. Geniet van de charmes van deze prachtig gelegen eengezinswoning in Kaatsheuvel. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te verkennen!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.