Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Winterbed 7

8266LA Kampen • Overijssel

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Winterbed 7 Kampen
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met tuin op het zuiden, 5 slaapkamers en 2 badkamers! Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Winterbed 7 is zo’n woning. Een modern vormgegeven vrijstaande villa met een prachtig interieur, verrassend veel leefruimte en een warme, luxe uitstraling. De combinatie van strakke gietvloeren, stijlvolle materialen en rijke kleuren zorgt voor een sfeer waarin je je direct thuis voelt. De woning ligt op een mooie plek in het populaire Onderdijks, aan een brede groenstrook met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je rustig, ruim en toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen valt meteen de lichtinval op. Grote raampartijen en de open indeling geven het huis een ruimtelijk karakter. De woonkamer is strak vormgegeven en voorzien van een moderne gashaard die niet alleen warmte brengt, maar ook sfeer toevoegt aan de ruimte. De woonkeuken is zonder twijfel een echte eyecatcher. Het royale kook- en spoeleiland vormt het middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote kastenwand is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast biedt deze leefruimte meer dan genoeg plek voor een grote eettafel én bijvoorbeeld een speelhoek of gezellige leesplek. Vanuit de keuken bereik je de volledig geïsoleerde bijkeuken/berging. Praktisch ingericht en ideaal als extra opslagruimte, garderobe of provisieruimte. Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een aparte kamer die perfect gebruikt kan worden als thuiswerkplek of speelkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een inloopkast. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een royale technische-/wasruimte aanwezig met volop mogelijkheden voor extra bergruimte of een extra (slaap)kamer. De tweede verdieping verrast opnieuw met nog eens twee slaapkamers én een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle bedstee met praktische bergruimte. Ideaal voor kinderen of logees. Dankzij de tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel behoort ochtenddrukte definitief tot het verleden. Ook buiten is het volop genieten. De tuin rondom de woning biedt alle ruimte om te ontspannen, spelen en buiten te leven. De tuin ligt op het zuiden, waardoor de zon overdag heerlijk in de tuin schijnt. Onder de grote overkapping geniet je van lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een goed glas wijn terwijl de kinderen spelen. Op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging: De wijk Onderdijks staat bekend als een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvoorzieningen. Daarnaast wandel of fiets je zo richting de IJssel of het Reevediep. Ook het historische centrum van Kampen, het station en de N50 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime entree, toiletruimte, garderobe, werkkamer/ kantoorruimte, woonkamer, luxe woonkeuken en bijkeuken/berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inloopkast, luxe badkamer en multifunctionele technische-/wasruimte. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers met bedstee en tweede badkamer. Tuin: Ruime tuin rondom met terras, grote overkapping, berging en royale oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Tuin op het zuiden - De CV ketel is van 2024 - Waterontharder aanwezig - Bijna de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming - De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime woonkeuken - Ruime tuin rondom de woning - Grote overkapping met berging - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Woonoppervlakte met volop leefruimte voor het hele gezin - Luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een goed bereikbare locatie, gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Winterbed 7 precies wat je zoekt. Deze moderne vrijstaande woning combineert ruimte, luxe en comfort met een warme en sfeervolle uitstraling. Kortom: deze woning voelt als thuiskomen. Ben je ook benieuwd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten je deze prachtige woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,21%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
531 m²
Contenido
916 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
214 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8266

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2026 había 38.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830
2026 38.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.355 0-15: 6.705 15-25: 4.825 25-45: 10.460 45-65: 9.605

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2026 114
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
mrt 2026 111
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2026 ongeveer 38.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.