Ir directamente al contenido
Logotipo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Vijfmolens 10

4247EA Kedichem • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.991

Galería de fotos

Vijfmolens 10 Kedichem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met veel ruimte en volop potentie! In het rustige dorp Kedichem staat deze tussenwoning uit 1977, met een woonoppervlak van ca. 117 m² en een perceel van 168 m². De woning is al geruime tijd niet gemoderniseerd en onderhouden en biedt jou de kans om alles geheel naar eigen wens aan te pakken. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een diepe tuin op het zuidwesten is de basis in ieder geval goed. De ligging is prettig, met een kleine speeltuin aan de achterzijde van de woning en veel groen en voorzieningen op korte afstand. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die met een oppervlakte van 36 m² verrassend ruim is. Er is een open haard aanwezig en door de grote ramen aan voor- en achterzijde valt veel natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde ligt de eenvoudige keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De hele begane grond verdient een update, maar biedt voldoende mogelijkheden om bijvoorbeeld een open woonkeuken te creëren. Achter de woonkamer bevindt zich de aangebouwde stenen berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de overloop komen drie slaapkamers en de badkamer uit. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Het toilet functioneert niet meer, de rest functioneert maar is zeer gedateerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open zolderruimte van ruim 30 m², met een nokhoogte van 3,36 meter. Dankzij het grote dakraam is deze verdieping licht en goed bruikbaar. Hier zijn eenvoudig extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Aan één zijde zijn knieschotten met extra bergruimte beschikbaar. Ook is de Cv-installatie deze verdieping gesitueerd. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is circa 17 meter diep. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin is voorzien van bestrating, enkele borders en volwassen begroeiing. Met wat aandacht is hier een fijne buitenplek van te maken. Via een poortje loop je naar de speeltuin, die zich aan de achterzijde van de rij woningen bevindt. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Kedichem is een klein, pittoresk dorp aan de rivier de Linge, met ongeveer 900 inwoners. Het dorp heeft een landelijke en rustige sfeer, met veel natuur en recreatiemogelijkheden. De ligging langs de Linge maakt Kedichem bijzonder geschikt voor liefhebbers van watersport en buitenrecreatie. Hier kun je genieten van wandelen, fietsen en varen langs de rivier. Het dorp beschikt over een basisschool, een dorpshuis en enkele sportfaciliteiten, waaronder een tennisbaan en een zwembad. Voor dagelijkse boodschappen en middelbare scholen kun je terecht in het nabijgelegen Leerdam, dat op slechts 10 minuten rijden ligt. Dankzij de nabijheid van de A15 en A27 zijn ook steden zoals Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Kedichem biedt een rustige, landelijke woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers die graag in de buurt van water en natuur willen wonen. Het is een plek waar je echt tot rust kunt komen, zonder ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4247

Mapas de Google

Kedichem en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kedichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kedichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kedichem. En 2025 había 850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.977.

Inhabitantes

850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.492

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kedichem
Año Inhabitantes
2021 835
2022 850
2023 835
2024 875
2025 850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kedichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.653
2022 EUR 384.779
2023 EUR 440.799
2024 EUR 449.602
2025 EUR 456.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 105 15-25: 105 25-45: 180 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

110

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 23
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

94

Etiqueta G

72

Etiqueta A

44

Etiqueta B

44

Etiqueta D

33

Etiqueta F

29

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kedichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.735 3.557
2022 1.339 3.312
2023 1.074 3.126
2024 1.041 3.349

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 614 • Electricidad: 1.605

Huurwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 3.371

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.013

Tussenwoning

Gas: 533 • Electricidad: 1.578

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.614

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.111

Actividad empresarial en Kedichem (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kedichem
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kedichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kedichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kedichem?

Kedichem telt in 2025 ongeveer 850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kedichem is in 2025 circa € 456.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kedichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kedichem ligt rond € 38.492 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kedichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kedichem?

In Kedichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer viviendas in Kedichem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.