Inhabitantes
1.179
Último año: 2026
Voorterweg 11
6037RV Kelpen-Oler • Limburg
Disponible
€ 340.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 348.650
Precio de compra /m²: € 3.820
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS! Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen? Zoek niet verder, want deze instapklare woning aan de rand van het gezellige Kelpen-Oler heeft alles wat je zoekt. Met een strakke, moderne afwerking, drie comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvrije achtertuin met garage is dit de ultieme combinatie van comfort, stijl én gemak. Het huis ligt bovendien ideaal: dichtbij uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2 – superhandig voor je dagelijkse trips naar werk, vrienden of familie. Klaar om een nieuwe start te maken in een sfeervolle en praktische woning? Dit is je kans! DE BELANGRIJKSTE FEATURES OP EEN RIJ Instapklaar en stralend licht: De zonnige woonkamer verwelkomt je met open armen. Hier geniet je van een stijlvolle neutrale afwerking en een prettige lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Gezellige open keuken: De open keuken in L-opstelling vormt het kloppende hart van deze woning. Modern, praktisch en een feestje om je favoriete gerechten in te bereiden! Drie fijne slaapkamers: Aan ruimte geen gebrek. Hier vind je drie slaapkamers om te relaxen, werken of je gasten comfortabel onder te brengen. Een nette, praktische badkamer: Een strakke inloopdouche en een modern wastafelmeubel maken van de badkamer een plek waar je met plezier de dag begint en eindigt. Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping en garage: Geniet in alle seizoenen van het buitenleven in deze sfeervol aangelegde tuin met achterom én een handige garage. Duurzaam wonen met 9 zonnepanelen: Slim besparen op je energierekening? Deze woning is al voorzien van maar liefst negen zonnepanelen – milieuvriendelijk én goed voor je portemonnee! JE DROOMHUIS SAMENGEVAT Zodra je naar binnen stapt, voel je de huiselijke warmte. De voordeur opent naar een hal waar je jas en schoenen zo opbergen kunt – en vanaf hier leidt de weg naar de lichte woonkamer. Dankzij de neutrale afwerking kun je hier volledig jouw eigen stijl laten shinen. Van minimalistisch modern tot gezellig boho-chic: alles kan en alles mag. De keuken – strak opgezet in een L-vorm – is meer dan alleen een plek om te koken. Dit is dé plek om samen te komen, van een snel ontbijt tijdens drukke ochtenden of een avondje tafelen met vrienden. Mét handige opbergruimte en hoogwaardige apparatuur wordt koken ineens een plezier in plaats van een klus. Laten we verder naar boven gaan: hier vind je drie fijne slaapkamers, perfect voor jou, je partner, je toekomstplannen of een home office. De badkamer is fris en modern, netjes afgewerkt en voorzien van een prettige inloopdouche. Alles ademt kwaliteit en comfort – niets meer aan doen! En dan de buitenruimte: de achtertuin is ideaal voor wie geen groene vingers heeft, maar toch wil genieten van het buitenleven. Een onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle overkapping om knus te loungen of te barbecueën met vrienden, en een achterom die het extra praktisch maakt. Oh, en vergeet niet de garage – een absolute must voor extra opslag of als hobbyruimte. Tot slot, maar zeker niet onbelangrijk: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen dat je je steentje bijdraagt aan een beter milieu, maar ook dat je lagere maandlasten mag verwachten. Win-win, toch? Dus pak het moment! Zie jij jezelf al hier wonen, borrelen in je zonnige tuin, en snel op en neer reizen naar Weert of Roermond via de nabijgelegen A2? Dan hoef je nu alleen nog de sleutel om te draaien. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT OP 100 WOORDEN Dit is jouw kans om een instapklare starterswoning te bemachtigen in een ideale omgeving! De lichte, moderne woonkamer vormt de perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. In de open keuken in L-opstelling creëer je culinaire hoogstandjes of kijk je lekker samen Netflix tijdens het koken. Met drie fijne slaapkamers en een praktische, moderne badkamer heb je alle comfort binnen handbereik. Buiten wacht een onderhoudsvrije tuin met een gezellige overkapping, een achterom én een ruime garage. En met de 9 zonnepanelen geniet je van een duurzaam en energiezuinig thuis. Ideaal gelegen nabij Weert, Roermond en uitvalswegen. Klaar? Wonen maar!
Hipoteca berekenen
€ 340.000
Coste del comprador (estimado): € 8.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650
3,02%
Anualmente
%
€ 17.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 340.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Contenido
- 361 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 116 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Kelpen-Oler
Explora Kelpen-Oler y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kelpen-Oler
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kelpen-Oler. En 2026 había 1.179 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
67
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Nivel académico
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origen de los residentes (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
98
Etiqueta D
73
Etiqueta G
72
Etiqueta A
70
Etiqueta B
68
Etiqueta F
61
Etiqueta E
22
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricidad: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 250
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kelpen-Oler.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kelpen-Oler
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer viviendas in Kelpen-Oler
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Voorterweg 2
6037RV Kelpen-Oler
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 657 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
