Résidents
1.179
Dernière année: 2026
Voorterweg 11
6037RV Kelpen-Oler • Limburg
Disponible
€ 340.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.650
Prix d'achat /m²: € 3.820
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS! Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen? Zoek niet verder, want deze instapklare woning aan de rand van het gezellige Kelpen-Oler heeft alles wat je zoekt. Met een strakke, moderne afwerking, drie comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvrije achtertuin met garage is dit de ultieme combinatie van comfort, stijl én gemak. Het huis ligt bovendien ideaal: dichtbij uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2 – superhandig voor je dagelijkse trips naar werk, vrienden of familie. Klaar om een nieuwe start te maken in een sfeervolle en praktische woning? Dit is je kans! DE BELANGRIJKSTE FEATURES OP EEN RIJ Instapklaar en stralend licht: De zonnige woonkamer verwelkomt je met open armen. Hier geniet je van een stijlvolle neutrale afwerking en een prettige lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Gezellige open keuken: De open keuken in L-opstelling vormt het kloppende hart van deze woning. Modern, praktisch en een feestje om je favoriete gerechten in te bereiden! Drie fijne slaapkamers: Aan ruimte geen gebrek. Hier vind je drie slaapkamers om te relaxen, werken of je gasten comfortabel onder te brengen. Een nette, praktische badkamer: Een strakke inloopdouche en een modern wastafelmeubel maken van de badkamer een plek waar je met plezier de dag begint en eindigt. Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping en garage: Geniet in alle seizoenen van het buitenleven in deze sfeervol aangelegde tuin met achterom én een handige garage. Duurzaam wonen met 9 zonnepanelen: Slim besparen op je energierekening? Deze woning is al voorzien van maar liefst negen zonnepanelen – milieuvriendelijk én goed voor je portemonnee! JE DROOMHUIS SAMENGEVAT Zodra je naar binnen stapt, voel je de huiselijke warmte. De voordeur opent naar een hal waar je jas en schoenen zo opbergen kunt – en vanaf hier leidt de weg naar de lichte woonkamer. Dankzij de neutrale afwerking kun je hier volledig jouw eigen stijl laten shinen. Van minimalistisch modern tot gezellig boho-chic: alles kan en alles mag. De keuken – strak opgezet in een L-vorm – is meer dan alleen een plek om te koken. Dit is dé plek om samen te komen, van een snel ontbijt tijdens drukke ochtenden of een avondje tafelen met vrienden. Mét handige opbergruimte en hoogwaardige apparatuur wordt koken ineens een plezier in plaats van een klus. Laten we verder naar boven gaan: hier vind je drie fijne slaapkamers, perfect voor jou, je partner, je toekomstplannen of een home office. De badkamer is fris en modern, netjes afgewerkt en voorzien van een prettige inloopdouche. Alles ademt kwaliteit en comfort – niets meer aan doen! En dan de buitenruimte: de achtertuin is ideaal voor wie geen groene vingers heeft, maar toch wil genieten van het buitenleven. Een onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle overkapping om knus te loungen of te barbecueën met vrienden, en een achterom die het extra praktisch maakt. Oh, en vergeet niet de garage – een absolute must voor extra opslag of als hobbyruimte. Tot slot, maar zeker niet onbelangrijk: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen dat je je steentje bijdraagt aan een beter milieu, maar ook dat je lagere maandlasten mag verwachten. Win-win, toch? Dus pak het moment! Zie jij jezelf al hier wonen, borrelen in je zonnige tuin, en snel op en neer reizen naar Weert of Roermond via de nabijgelegen A2? Dan hoef je nu alleen nog de sleutel om te draaien. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT OP 100 WOORDEN Dit is jouw kans om een instapklare starterswoning te bemachtigen in een ideale omgeving! De lichte, moderne woonkamer vormt de perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. In de open keuken in L-opstelling creëer je culinaire hoogstandjes of kijk je lekker samen Netflix tijdens het koken. Met drie fijne slaapkamers en een praktische, moderne badkamer heb je alle comfort binnen handbereik. Buiten wacht een onderhoudsvrije tuin met een gezellige overkapping, een achterom én een ruime garage. En met de 9 zonnepanelen geniet je van een duurzaam en energiezuinig thuis. Ideaal gelegen nabij Weert, Roermond en uitvalswegen. Klaar? Wonen maar!
Prêt immobilier berekenen
€ 340.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650
3,02%
Annuellement
%
€ 17.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 340.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Contenu
- 361 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kelpen-Oler
Explorez Kelpen-Oler et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kelpen-Oler
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kelpen-Oler. En 2026 étaient 1.179 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
98
Étiquette D
73
Étiquette G
72
Étiquette A
70
Étiquette B
68
Étiquette F
61
Étiquette E
22
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.800
Appartement
Gaz: 850 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.800
Activité dans Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kelpen-Oler.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kelpen-Oler
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer maisons in Kelpen-Oler
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorterweg 2
6037RV Kelpen-Oler
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 1
