Residents
1.179
Last year: 2026
Voorterweg 11
6037RV Kelpen-Oler • Limburg
Available
€ 340.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 348.650
Purchase price /m²: € 3.820
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS! Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen? Zoek niet verder, want deze instapklare woning aan de rand van het gezellige Kelpen-Oler heeft alles wat je zoekt. Met een strakke, moderne afwerking, drie comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvrije achtertuin met garage is dit de ultieme combinatie van comfort, stijl én gemak. Het huis ligt bovendien ideaal: dichtbij uitvalswegen richting Weert, Roermond en de A2 – superhandig voor je dagelijkse trips naar werk, vrienden of familie. Klaar om een nieuwe start te maken in een sfeervolle en praktische woning? Dit is je kans! DE BELANGRIJKSTE FEATURES OP EEN RIJ Instapklaar en stralend licht: De zonnige woonkamer verwelkomt je met open armen. Hier geniet je van een stijlvolle neutrale afwerking en een prettige lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Gezellige open keuken: De open keuken in L-opstelling vormt het kloppende hart van deze woning. Modern, praktisch en een feestje om je favoriete gerechten in te bereiden! Drie fijne slaapkamers: Aan ruimte geen gebrek. Hier vind je drie slaapkamers om te relaxen, werken of je gasten comfortabel onder te brengen. Een nette, praktische badkamer: Een strakke inloopdouche en een modern wastafelmeubel maken van de badkamer een plek waar je met plezier de dag begint en eindigt. Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping en garage: Geniet in alle seizoenen van het buitenleven in deze sfeervol aangelegde tuin met achterom én een handige garage. Duurzaam wonen met 9 zonnepanelen: Slim besparen op je energierekening? Deze woning is al voorzien van maar liefst negen zonnepanelen – milieuvriendelijk én goed voor je portemonnee! JE DROOMHUIS SAMENGEVAT Zodra je naar binnen stapt, voel je de huiselijke warmte. De voordeur opent naar een hal waar je jas en schoenen zo opbergen kunt – en vanaf hier leidt de weg naar de lichte woonkamer. Dankzij de neutrale afwerking kun je hier volledig jouw eigen stijl laten shinen. Van minimalistisch modern tot gezellig boho-chic: alles kan en alles mag. De keuken – strak opgezet in een L-vorm – is meer dan alleen een plek om te koken. Dit is dé plek om samen te komen, van een snel ontbijt tijdens drukke ochtenden of een avondje tafelen met vrienden. Mét handige opbergruimte en hoogwaardige apparatuur wordt koken ineens een plezier in plaats van een klus. Laten we verder naar boven gaan: hier vind je drie fijne slaapkamers, perfect voor jou, je partner, je toekomstplannen of een home office. De badkamer is fris en modern, netjes afgewerkt en voorzien van een prettige inloopdouche. Alles ademt kwaliteit en comfort – niets meer aan doen! En dan de buitenruimte: de achtertuin is ideaal voor wie geen groene vingers heeft, maar toch wil genieten van het buitenleven. Een onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle overkapping om knus te loungen of te barbecueën met vrienden, en een achterom die het extra praktisch maakt. Oh, en vergeet niet de garage – een absolute must voor extra opslag of als hobbyruimte. Tot slot, maar zeker niet onbelangrijk: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Dit betekent niet alleen dat je je steentje bijdraagt aan een beter milieu, maar ook dat je lagere maandlasten mag verwachten. Win-win, toch? Dus pak het moment! Zie jij jezelf al hier wonen, borrelen in je zonnige tuin, en snel op en neer reizen naar Weert of Roermond via de nabijgelegen A2? Dan hoef je nu alleen nog de sleutel om te draaien. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT OP 100 WOORDEN Dit is jouw kans om een instapklare starterswoning te bemachtigen in een ideale omgeving! De lichte, moderne woonkamer vormt de perfecte plek om heerlijk tot rust te komen. In de open keuken in L-opstelling creëer je culinaire hoogstandjes of kijk je lekker samen Netflix tijdens het koken. Met drie fijne slaapkamers en een praktische, moderne badkamer heb je alle comfort binnen handbereik. Buiten wacht een onderhoudsvrije tuin met een gezellige overkapping, een achterom én een ruime garage. En met de 9 zonnepanelen geniet je van een duurzaam en energiezuinig thuis. Ideaal gelegen nabij Weert, Roermond en uitvalswegen. Klaar? Wonen maar!
Mortgage berekenen
€ 340.000
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 348.650
3,02%
Yearly
%
€ 17.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 340.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 288 m²
- Content
- 361 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 116 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kelpen-Oler
Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Education level
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
98
Label D
73
Label G
72
Label A
70
Label B
68
Label F
61
Label E
22
Label A++
13
Label A+++
8
Label A+
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.800
Business activity in Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.
Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer houses in Kelpen-Oler
View more homes in this location.
-
- Available
Voorterweg 2
6037RV Kelpen-Oler
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 657 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 1
