Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Cellendonklaan 25

4012BN Kerk-Avezaath • Gelderland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.728

Galería de fotos

Cellendonklaan 25 Kerk-Avezaath
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van vrijheid en rust – levensloopbestendig wonen in het mooie Kerk-Avezaath. Op een prachtige, rustige locatie in het dorp Kerk-Avezaath staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage, op een royaal perceel van maar liefst 504 m². Dit lichte en gelijkvloerse huis is levensloopbestendig en biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel en zelfstandig te wonen, nu én in de toekomst. De woning is vanaf de bouw in 1967 altijd bewoond door dezelfde eigenaar – een unicum! Voor het eerst komt deze fijne woning nu beschikbaar op de markt. Een kans om te wonen op een plek waar met zorg en liefde geleefd is. Wooncomfort op de begane grond De woning is volledig gelijkvloers en daarmee ideaal voor wie alle woonfuncties op één niveau wenst. Via de entree met hal, meterkast en toilet komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde van het huis. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier van volop daglicht. De woonkamer en de aangrenzende keuken geven beide toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een eenvoudige, functionele badkamer met douche en wastafel. Extra ruimte boven Een vaste trap vanuit de hal leidt naar de zolderverdieping. Hier vindt u een derde slaapkamer en een ruime zolderberging, ideaal voor logees, hobby’s of opslag. Genieten van de buitenruimte Het huis heeft een vrije ligging op het perceel, met een groene tuin aan de voorzijde, een diepe oprit aan de rechterzijde (geschikt voor meerdere auto’s) en een besloten achtertuin. Achterin is ook een mogelijkheid voor het stallen van een camper, boot of caravan. De ruime garage aan de zijkant maakt het plaatje compleet. Moderniseren naar eigen wens De woning is altijd netjes bewoond en onderhouden. Hoewel enige modernisering wenselijk kan zijn, biedt dit u juist de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De originele keuken is eenvoudig en functioneel. Dankzij de niet-dragende binnenwanden is een nieuwe, ruimtelijke indeling goed realiseerbaar. In de omgeving zijn soortgelijke woningen reeds uitgebreid met een aanbouw of dakkapellen – ook hier zijn volop mogelijkheden. Rustig wonen met ruimte en vrijheid, dichtbij voorzieningen van Tiel en Buren – dat is Kerk-Avezaath.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4012

Mapas de Google

Vista geográfica Kerk-Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kerk-Avezaath

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerk-Avezaath

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerk-Avezaath.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+

15

Etiqueta G

8

Etiqueta F

2

Etiqueta A

1

Etiqueta B

1

Etiqueta C

1

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerk-Avezaath
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerk-Avezaath.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerk-Avezaath

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Kerk-Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.