Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Jan Haarstraat 36

7926TC Kerkenveld • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidwolde

Galería de fotos

Jan Haarstraat 36 Kerkenveld
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een voormalig kerkje – uniek, royaal en vol karakter Op een rustige plek in het landelijke Kerkenveld staat een woning die je zelden tegenkomt: een sfeervol voormalig kerkje, omgebouwd tot een royaal en multifunctioneel woonhuis. Het pand bestaat uit twee geschakelde delen, elk met een eigen entree, indeling en sfeer. Originele elementen zoals de kerkramen, het hoge plafond en authentieke kerkdeur zijn behouden, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook een bijzondere uitstraling heeft. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, mogelijkheid voor Bed & Breakfast, een atelier of gewoon een uniek gezinshuis – dit object biedt volop mogelijkheden. Indeling – Voorste gedeelte (voormalige kerkzaal) Bij binnenkomst via de originele dubbele kerkdeuren kom je in de entree met toilet en bergkast (voorzien van een 200-liter boiler). Vanuit hier betreed je de sfeervolle keuken met aansluitend een woonkamer met veel lichtinval en een warme uitstraling. Een fraaie ronde glas-in-looddeur leidt naar de berging en via de spiltrap bereik je een vide die gebruikt kan worden als slaap- of werkruimte. Aangrenzend vind je een comfortabele badkamer met wastafelmeubel, whirlpoolbad en douche. Vanuit de woonkamer loop je verder naar een langgerekte gang met hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig lijnenspel. Deze gang biedt toegang tot een extra slaapkamer, een ruime inpandige berging, én een tweede woonkamer die zich uitstekend leent voor atelier, kantoor of leefruimte. Deze ruimte beschikt bovendien over een tweede trapopgang naar de eerste verdieping van het achterhuis. Vanuit deze tweede woonkamer is er eveneens toegang tot het achterste gebouw. Indeling – Achterste gedeelte (achterhuis) Het achterhuis heeft zowel een eigen entree als een verbinding met het voorste deel. Je komt binnen in een hal met toilet, gevolgd door een tweede gang (met aansluitingen voor een pantry) met een extra toilet. Aan het eind van de gang ligt een royale kamer, geschikt als slaapkamer of werkruimte met eigen buitendeur, ideaal voor kantoor aan huis of gastenverblijf. Verder vind je hier een bijkeuken met extra keukenblok en een imposante woonkeuken van circa 46 m² met dubbele openslaande deuren naar de veranda en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. In de hoek van deze ruimte is een afsluitbare relaxruimte met bedstede, een heerlijke plek om tot rust te komen. Verdieping De overloop beschikt over een aparte wasruimte, separate toiletruimte en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en wastafel. Centraal op de verdieping ligt een achthoekige ruimte die fungeert als verbindend hart tussen alle vertrekken. Vanuit deze ruimte zijn vier volwaardige slaapkamers toegankelijk, waarvan twee met een eigen vide. Deze vides kunnen dienst doen als werkplek of extra slaapruimte en bieden toegang tot twee ruime zolders. Uniek is ook dat je vanaf de centrale achthoekige ruimte via een trap weer kunt afdalen naar de tweede woonkamer in het voorste gedeelte van de woning, waarmee de beide woonvolumes ook op deze verdieping met elkaar verbonden zijn. Waarom deze woning zo bijzonder is: • Wonen in een voormalig kerkje met authentieke details • Twee gekoppelde woondelen met eigen entrees • Ideaal voor dubbele bewoning, werken aan huis, atelier, B&B • Multifunctionele indeling met veel licht, ruimte en karakter • Royale woonkeuken met veranda uitzicht over landerijen • Sfeervolle elementen zoals bedstede, vides, glas-in-lood en veel lichtinval • Rustige ligging in Kerkenveld, dichtbij Hoogeveen en uitvalswegen Rust, ruimte én bereikbaarheid Kerkenveld biedt rust en ruimte, maar ligt toch op korte afstand van voorzieningen in Hoogeveen, Zuidwolde en Slagharen. Een belevingsbos, een speeltuin en een basisschooltje liggen om de hoek. Via de nabijgelegen N48, A37 en A28 zijn ook Zwolle, Emmen en Meppel goed bereikbaar. Op zoek naar een unieke woonplek vol karakter, geschiedenis en mogelijkheden? Dan nodigen wij je van harte uit om dit bijzondere kerkje te komen bezichtigen. Dit is geen standaard woning, maar een pand met een ziel, perfect voor wie zoekt naar een inspirerende plek met karakter. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!

Hipoteca berekenen

€ 879.500

Coste del comprador (estimado): € 19.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.940

3,04%

Anualmente

%

€ 43.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
391 m²
Área del lote
890 m²
Contenido
1670 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7926

Mapas de Google

Ver Kerkenveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kerkenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkenveld. En 2025 había 1.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.242.

Inhabitantes

1.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.242

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkenveld
Año Inhabitantes
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composición de los residentes

Edad

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origen de los residentes (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

84

Etiqueta G

71

Etiqueta A

59

Etiqueta B

42

Etiqueta F

37

Etiqueta E

28

Etiqueta D

26

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricidad: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricidad: 2.057

Actividad empresarial en Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 147

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkenveld
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Kerkenveld

Ver más viviendas en este lugar.