Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Jan Haarstraat 36

7926TC Kerkenveld • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidwolde

Photo Gallery

Jan Haarstraat 36 Kerkenveld
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een voormalig kerkje – uniek, royaal en vol karakter Op een rustige plek in het landelijke Kerkenveld staat een woning die je zelden tegenkomt: een sfeervol voormalig kerkje, omgebouwd tot een royaal en multifunctioneel woonhuis. Het pand bestaat uit twee geschakelde delen, elk met een eigen entree, indeling en sfeer. Originele elementen zoals de kerkramen, het hoge plafond en authentieke kerkdeur zijn behouden, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook een bijzondere uitstraling heeft. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, mogelijkheid voor Bed & Breakfast, een atelier of gewoon een uniek gezinshuis – dit object biedt volop mogelijkheden. Indeling – Voorste gedeelte (voormalige kerkzaal) Bij binnenkomst via de originele dubbele kerkdeuren kom je in de entree met toilet en bergkast (voorzien van een 200-liter boiler). Vanuit hier betreed je de sfeervolle keuken met aansluitend een woonkamer met veel lichtinval en een warme uitstraling. Een fraaie ronde glas-in-looddeur leidt naar de berging en via de spiltrap bereik je een vide die gebruikt kan worden als slaap- of werkruimte. Aangrenzend vind je een comfortabele badkamer met wastafelmeubel, whirlpoolbad en douche. Vanuit de woonkamer loop je verder naar een langgerekte gang met hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig lijnenspel. Deze gang biedt toegang tot een extra slaapkamer, een ruime inpandige berging, én een tweede woonkamer die zich uitstekend leent voor atelier, kantoor of leefruimte. Deze ruimte beschikt bovendien over een tweede trapopgang naar de eerste verdieping van het achterhuis. Vanuit deze tweede woonkamer is er eveneens toegang tot het achterste gebouw. Indeling – Achterste gedeelte (achterhuis) Het achterhuis heeft zowel een eigen entree als een verbinding met het voorste deel. Je komt binnen in een hal met toilet, gevolgd door een tweede gang (met aansluitingen voor een pantry) met een extra toilet. Aan het eind van de gang ligt een royale kamer, geschikt als slaapkamer of werkruimte met eigen buitendeur, ideaal voor kantoor aan huis of gastenverblijf. Verder vind je hier een bijkeuken met extra keukenblok en een imposante woonkeuken van circa 46 m² met dubbele openslaande deuren naar de veranda en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. In de hoek van deze ruimte is een afsluitbare relaxruimte met bedstede, een heerlijke plek om tot rust te komen. Verdieping De overloop beschikt over een aparte wasruimte, separate toiletruimte en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en wastafel. Centraal op de verdieping ligt een achthoekige ruimte die fungeert als verbindend hart tussen alle vertrekken. Vanuit deze ruimte zijn vier volwaardige slaapkamers toegankelijk, waarvan twee met een eigen vide. Deze vides kunnen dienst doen als werkplek of extra slaapruimte en bieden toegang tot twee ruime zolders. Uniek is ook dat je vanaf de centrale achthoekige ruimte via een trap weer kunt afdalen naar de tweede woonkamer in het voorste gedeelte van de woning, waarmee de beide woonvolumes ook op deze verdieping met elkaar verbonden zijn. Waarom deze woning zo bijzonder is: • Wonen in een voormalig kerkje met authentieke details • Twee gekoppelde woondelen met eigen entrees • Ideaal voor dubbele bewoning, werken aan huis, atelier, B&B • Multifunctionele indeling met veel licht, ruimte en karakter • Royale woonkeuken met veranda uitzicht over landerijen • Sfeervolle elementen zoals bedstede, vides, glas-in-lood en veel lichtinval • Rustige ligging in Kerkenveld, dichtbij Hoogeveen en uitvalswegen Rust, ruimte én bereikbaarheid Kerkenveld biedt rust en ruimte, maar ligt toch op korte afstand van voorzieningen in Hoogeveen, Zuidwolde en Slagharen. Een belevingsbos, een speeltuin en een basisschooltje liggen om de hoek. Via de nabijgelegen N48, A37 en A28 zijn ook Zwolle, Emmen en Meppel goed bereikbaar. Op zoek naar een unieke woonplek vol karakter, geschiedenis en mogelijkheden? Dan nodigen wij je van harte uit om dit bijzondere kerkje te komen bezichtigen. Dit is geen standaard woning, maar een pand met een ziel, perfect voor wie zoekt naar een inspirerende plek met karakter. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!

Mortgage berekenen

€ 879.500

Cost of copper (estimated): € 19.440

2% transfer tax (€ 17.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 898.940

3,04%

Yearly

%

€ 43.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 879.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
391 m²
Land area
890 m²
Content
1670 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7926

Google Maps

View Kerkenveld on the map

Spatial overview of the work area in Kerkenveld

Residential and neighborhood statistics in Kerkenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkenveld. In 2025 were there 1.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.242.

Residents

1.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.242

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkenveld
Year Residents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition of residents

Age build-up

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Education level

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origin of residents (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricity: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricity: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricity: 2.057

Business activity in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 147

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkenveld
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkenveld.

Frequently asked questions about living in Kerkenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Kerkenveld

View more homes in this location.