Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Jan Haarstraat 36

7926TC Kerkenveld • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidwolde

Galerie de photos

Jan Haarstraat 36 Kerkenveld
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een voormalig kerkje – uniek, royaal en vol karakter Op een rustige plek in het landelijke Kerkenveld staat een woning die je zelden tegenkomt: een sfeervol voormalig kerkje, omgebouwd tot een royaal en multifunctioneel woonhuis. Het pand bestaat uit twee geschakelde delen, elk met een eigen entree, indeling en sfeer. Originele elementen zoals de kerkramen, het hoge plafond en authentieke kerkdeur zijn behouden, waardoor de woning niet alleen comfortabel is, maar ook een bijzondere uitstraling heeft. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, mogelijkheid voor Bed & Breakfast, een atelier of gewoon een uniek gezinshuis – dit object biedt volop mogelijkheden. Indeling – Voorste gedeelte (voormalige kerkzaal) Bij binnenkomst via de originele dubbele kerkdeuren kom je in de entree met toilet en bergkast (voorzien van een 200-liter boiler). Vanuit hier betreed je de sfeervolle keuken met aansluitend een woonkamer met veel lichtinval en een warme uitstraling. Een fraaie ronde glas-in-looddeur leidt naar de berging en via de spiltrap bereik je een vide die gebruikt kan worden als slaap- of werkruimte. Aangrenzend vind je een comfortabele badkamer met wastafelmeubel, whirlpoolbad en douche. Vanuit de woonkamer loop je verder naar een langgerekte gang met hoge ramen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig lijnenspel. Deze gang biedt toegang tot een extra slaapkamer, een ruime inpandige berging, én een tweede woonkamer die zich uitstekend leent voor atelier, kantoor of leefruimte. Deze ruimte beschikt bovendien over een tweede trapopgang naar de eerste verdieping van het achterhuis. Vanuit deze tweede woonkamer is er eveneens toegang tot het achterste gebouw. Indeling – Achterste gedeelte (achterhuis) Het achterhuis heeft zowel een eigen entree als een verbinding met het voorste deel. Je komt binnen in een hal met toilet, gevolgd door een tweede gang (met aansluitingen voor een pantry) met een extra toilet. Aan het eind van de gang ligt een royale kamer, geschikt als slaapkamer of werkruimte met eigen buitendeur, ideaal voor kantoor aan huis of gastenverblijf. Verder vind je hier een bijkeuken met extra keukenblok en een imposante woonkeuken van circa 46 m² met dubbele openslaande deuren naar de veranda en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. In de hoek van deze ruimte is een afsluitbare relaxruimte met bedstede, een heerlijke plek om tot rust te komen. Verdieping De overloop beschikt over een aparte wasruimte, separate toiletruimte en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en wastafel. Centraal op de verdieping ligt een achthoekige ruimte die fungeert als verbindend hart tussen alle vertrekken. Vanuit deze ruimte zijn vier volwaardige slaapkamers toegankelijk, waarvan twee met een eigen vide. Deze vides kunnen dienst doen als werkplek of extra slaapruimte en bieden toegang tot twee ruime zolders. Uniek is ook dat je vanaf de centrale achthoekige ruimte via een trap weer kunt afdalen naar de tweede woonkamer in het voorste gedeelte van de woning, waarmee de beide woonvolumes ook op deze verdieping met elkaar verbonden zijn. Waarom deze woning zo bijzonder is: • Wonen in een voormalig kerkje met authentieke details • Twee gekoppelde woondelen met eigen entrees • Ideaal voor dubbele bewoning, werken aan huis, atelier, B&B • Multifunctionele indeling met veel licht, ruimte en karakter • Royale woonkeuken met veranda uitzicht over landerijen • Sfeervolle elementen zoals bedstede, vides, glas-in-lood en veel lichtinval • Rustige ligging in Kerkenveld, dichtbij Hoogeveen en uitvalswegen Rust, ruimte én bereikbaarheid Kerkenveld biedt rust en ruimte, maar ligt toch op korte afstand van voorzieningen in Hoogeveen, Zuidwolde en Slagharen. Een belevingsbos, een speeltuin en een basisschooltje liggen om de hoek. Via de nabijgelegen N48, A37 en A28 zijn ook Zwolle, Emmen en Meppel goed bereikbaar. Op zoek naar een unieke woonplek vol karakter, geschiedenis en mogelijkheden? Dan nodigen wij je van harte uit om dit bijzondere kerkje te komen bezichtigen. Dit is geen standaard woning, maar een pand met een ziel, perfect voor wie zoekt naar een inspirerende plek met karakter. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 879.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.940

3,04%

Annuellement

%

€ 43.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
391 m²
Superficie du terrain
890 m²
Contenu
1670 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7926

Google Maps

Voir Kerkenveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkenveld. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.242.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.242

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkenveld
Année Résidents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

84

Étiquette G

71

Étiquette A

59

Étiquette B

42

Étiquette F

37

Étiquette E

28

Étiquette D

26

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 493 • Électricité: 1.718

Huurwoning

Gaz: 1.107 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.434

Appartement

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.804

Tussenwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.684

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 723 • Électricité: 2.057

Activité dans Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 147

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkenveld
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Kerkenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.