Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Biesbongerd 2

4041RE Kesteren • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kesteren

Galería de fotos

Biesbongerd 2 Kesteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis vol ruimte, sfeer en mogelijkheden – welkom in deze verrassend complete half-vrijstaande woning! In een aantrekkelijke en prettige woonwijk, op een mooie en vrije locatie, staat deze fijne half-vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 306 m². Door het bijkopen van een extra stuk grond is hier een bijzonder ruime woonplek ontstaan, waar je geniet van vrijheid, privacy en volop leefruimte. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. Vanaf het eerste moment voelt deze woning warm en uitnodigend. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn licht en er zijn meerdere verrassende extra’s die het wonen hier extra comfortabel maken. Een van de grote pluspunten van deze woning is de voormalige garage, die volledig is geïsoleerd en momenteel wordt gebruikt als praktijkruimte met een eigen entree. Hierdoor is deze ruimte perfect geschikt voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of andere praktijk aan huis. Maar ook als thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of studio is deze ruimte ideaal. De ruimte is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en extra comfort. Achter deze praktijkruimte bevindt zich bovendien nog een ruime berging. Deze berging is zowel vanuit de tuin als vanuit de praktijkruimte bereikbaar, wat het gebruik extra praktisch maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige woongedeelte. Hier ligt een mooie houten vloer die direct warmte en sfeer uitstraalt. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, samen te komen met familie of vrienden, of gewoon lekker te genieten van een rustige avond thuis. Voor extra comfort hebben de huidige bewoners een airco laten plaatsen, die netjes en fraai is weggewerkt in een kastruimte. Daarnaast staat er in het woongedeelte een sfeervolle houtkachel. Deze zorgt niet alleen voor een gezellige en warme uitstraling, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten en een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staan. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een echte leefkeuken wordt waar het gezin samenkomt voor ontbijt, lunch of diner. In 2025 zijn diverse keukenapparaten vernieuwd, waaronder de vaatwasser, koelkast en oven. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens het koken en eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers (ouderslaapkamer met airco). Deze kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De royale badkamer, vernieuwd in 2014, is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, toilet en badmeubel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk tot rust te komen na een lange dag. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer (met airco) met dakvenster, een fijne lichte ruimte die bijvoorbeeld perfect kan dienen als tienerkamer, logeerkamer of extra werkplek. Op de overloop vind je het praktische wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra bergruimte. De echte verrassing ligt achter het huis. Hier vind je een fantastisch diepe tuin met ontzettend veel mogelijkheden. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten zit, of op zoek bent naar veel speelruimte voor kinderen – deze tuin biedt het allemaal. Achter in de tuin staat een speelse overkapping met houtkachel. Dit is een heerlijke plek waar je bijna het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, gezellige familiebarbecues of knusse herfstavonden bij het vuur. De tuin beschikt bovendien over een achteruitgang, wat bijzonder praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinmateriaal. Daarnaast grenst de tuin aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Loop je via de poort de groenstrook op, dan ligt er op korte afstand een leuke speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning ligt in een prettige en groeiende woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vind je onder andere: Basisonderwijs en voortgezet onderwijs Winkels voor alle dagelijkse boodschappen Goed openbaar vervoer Sport- en recreatiemogelijkheden Kerken Diverse horeca Goede verbindingen naar omliggende plaatsen Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken dichtbij. Deze woning combineert ruimte, sfeer, praktische indeling en verrassend veel mogelijkheden. Met een praktijkruimte aan huis, vier slaapkamers, een heerlijke diepe tuin en een fijne ligging is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bent u ook zo enthousiast geworden over deze leuke woning? Wij laten u graag persoonlijk kennismaken met alles wat dit huis te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit HR, vloerverwarming in keuken en praktijkrui (2011)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.