Ir directamente al contenido
Logotipo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Harp 4

3286TJ Klaaswaal • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Gravendeel

Galería de fotos

Harp 4 Klaaswaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een gewilde woonwijk, aan de rand van het dorp, bieden wij aan een royale (gezins)woning met onder andere een dakkapel, zonnepanelen en een moderne keuken. De woning is gebouwd in 2000 en is de middelste van een blokje van drie. Mede vanwege de dwarskap aan de voorkant, de aanbouw aan de woonkamer en de grote dakkapel op de tweede verdieping telt men 116 m² woonoppervlakte en kan gesproken worden over een royaal huis. Het afwerkingsniveau is eigentijds, behalve de badkamer, die dateert nog van de bouw. Verder is het huis behoorlijk instapklaar. Dit geldt ook voor de tuin, waar in 2010 een nieuwe berging met gezellige overkapping werd gebouwd. De indeling is als volgt: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met schouw en inzethaard. De keuken is in 2020 nieuw geplaatst, over beide zijden van de ruimte. De kleur en het verdikte aanrechtblad zorgen voor een stoere uitstraling en met complete inbouwapparatuur en een Quooker, is het van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle met een laminaat vloerafwerking. De badkamer biedt plaats aan een (hoek)bad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het openslaande raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. De tweede verdieping is verrassend groot. De voorzolder biedt bergruimte en plaats voor de wasmachine en ketel. Er hangt een Vaillant ketel (2017) voor de verwarming en een Vaillant warmtepompboiler (2023) voor het warme water. Er liggen tien zonnepanelen op het dak; deze zorgen voor een lagere energienota. De vierde slaapkamer is ruim en licht, vanwege de doorlopende dakkapel. Beide verdiepingstrappen hebben een zogenaamde traprenovatie ondergaan. De gehele woning is uitgevoerd met HR glas in houten ramen en kozijnen, behalve de dakkapel. Deze is van kunststof en heeft HR++ glas. Energielabel A+ is van toepassing. De achtertuin ligt op het zuiden. Als het te warm wordt bieden het elektrisch zonnescherm aan de achtergevel of de overkapping uitkomst. Al met al een leuk huis op een fijne locatie binnen de wijk. De oplevering kan begin mei 2026 plaatsvinden. Nieuwsgierig? Kom dan gerust kijken. Wacht niet te lang en bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3286

Mapas de Google

Mapa de Klaaswaal

Vista espacial del área de trabajo en Klaaswaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klaaswaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klaaswaal. En 2025 había 4.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.000.

Inhabitantes

4.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klaaswaal
Año Inhabitantes
2021 4.175
2022 4.165
2023 4.145
2024 4.160
2025 4.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klaaswaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 378.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 615 15-25: 430 25-45: 895 45-65: 1.175

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

670

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.695

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 230
Tussenwoningen 663
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 64
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

575

Etiqueta B

309

Etiqueta A

253

Etiqueta D

244

Etiqueta G

217

Etiqueta F

77

Etiqueta E

48

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klaaswaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.420 3.120
2022 1.080 2.880
2023 910 2.760
2024 900 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Klaaswaal (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klaaswaal
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klaaswaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klaaswaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klaaswaal?

Klaaswaal telt in 2025 ongeveer 4.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klaaswaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klaaswaal?

In Klaaswaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 663 woningen.

Meer viviendas in Klaaswaal

Ver más viviendas en este lugar.