Inhabitantes
4.090
Último año: 2025
Vlietstraat 29
3286AV Klaaswaal • Zuid-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 3.205
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Descripción
Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in Dutch, divided into two paragraphs with a maximum of 300 words. They specified to include the address and avoid markdown. First, I need to extract the key points from the JSON provided. The address is Vlietstraat 29 Klaaswaal. The property is a 5-room semi-detached house with a garden on the south side. It's in a quiet, green area with nice views of the Vliet and a deep, sunny garden. The amenities nearby include supermarkets, schools, healthcare facilities, and easy access to Rotterdam and Breda. The layout includes a bright living room with lots of light, a modern kitchen with appliances, three bedrooms on the first floor, a bathroom, and a fourth bedroom in the attic. The attic also has storage space and an insulated boiler from 2013. The garden is spacious, sunny, and includes a shed. It's built in 1968 with an energy label B, 117 m². The Hoeksche Waard is a nature reserve with a good quality of life. Now, structure the summary into two paragraphs. The first could cover location, layout, and key features like garden, nearby facilities, and the floor plan. The second paragraph should include the technical details like building year, energy label, attic specifics, and mention the Hoeksche Waard's benefits. Need to keep it under 300 words, avoid lists and headings, use plain text with proper Dutch terms for rooms and facilities. Make sure the address is included as context in the first paragraph. Check that no markdown is used and it's all natural Dutch without any fluff or extra information. Aan de Vlietstraat 29 in Klaaswaal staat deze verzorgde eengezinswoning met vijf kamers voor te koop. Het huis ligt op een rustige, groene locatie met uitzicht over de
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 414 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Trendline HRC 25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
- Fecha de venta
- 07-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Klaaswaal
Vista espacial del área de trabajo en Klaaswaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Klaaswaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klaaswaal. En 2025 había 4.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.000.
Promedio WOZ
EUR 378.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
90
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.175 |
| 2022 | 4.165 |
| 2023 | 4.145 |
| 2024 | 4.160 |
| 2025 | 4.090 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 378.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 975
0-15: 615
15-25: 430
25-45: 895
45-65: 1.175
Nivel académico
Hoger
770
Praktisch
670
Middelbaar
1.560
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
3.695
Buiten Europa
240
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
321
Appartementen
230
Tussenwoningen
663
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
188
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
417
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
64
2020 en later
104
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
575
Etiqueta B
309
Etiqueta A
253
Etiqueta D
244
Etiqueta G
217
Etiqueta F
77
Etiqueta E
48
Etiqueta A++++
46
Etiqueta A+++
20
Etiqueta A++
12
Etiqueta A+
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.120 |
| 2022 | 1.080 | 2.880 |
| 2023 | 910 | 2.760 |
| 2024 | 900 | 2.870 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.760
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Klaaswaal (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 505
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klaaswaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Klaaswaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Klaaswaal?
Klaaswaal telt in 2025 ongeveer 4.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal is in 2025 circa € 378.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klaaswaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klaaswaal?
In Klaaswaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 663 woningen.
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€ 925.000 k.k.
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€ 499.000 k.k.
€ 1.770/m²
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€ 595.000 k.k.
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Burg. Korstanjestraat 71
3286VX Klaaswaal
€ 575.000 k.k.
€ 4.873/m²
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- Habitaciones de dormir
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Parallelweg 26
3286LR Klaaswaal
€ 475.000 k.k.
€ 3.740/m²
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- Habitaciones de dormir
- 3
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- Vendido bajo reserva
Rankpad 29
3286AS Klaaswaal
€ 375.000 k.k.
€ 5.137/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
