Einwohner
4.090
Letztes Jahr: 2025
Vlietstraat 29
3286AV Klaaswaal • Zuid-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.205
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in Dutch, divided into two paragraphs with a maximum of 300 words. They specified to include the address and avoid markdown. First, I need to extract the key points from the JSON provided. The address is Vlietstraat 29 Klaaswaal. The property is a 5-room semi-detached house with a garden on the south side. It's in a quiet, green area with nice views of the Vliet and a deep, sunny garden. The amenities nearby include supermarkets, schools, healthcare facilities, and easy access to Rotterdam and Breda. The layout includes a bright living room with lots of light, a modern kitchen with appliances, three bedrooms on the first floor, a bathroom, and a fourth bedroom in the attic. The attic also has storage space and an insulated boiler from 2013. The garden is spacious, sunny, and includes a shed. It's built in 1968 with an energy label B, 117 m². The Hoeksche Waard is a nature reserve with a good quality of life. Now, structure the summary into two paragraphs. The first could cover location, layout, and key features like garden, nearby facilities, and the floor plan. The second paragraph should include the technical details like building year, energy label, attic specifics, and mention the Hoeksche Waard's benefits. Need to keep it under 300 words, avoid lists and headings, use plain text with proper Dutch terms for rooms and facilities. Make sure the address is included as context in the first paragraph. Check that no markdown is used and it's all natural Dutch without any fluff or extra information. Aan de Vlietstraat 29 in Klaaswaal staat deze verzorgde eengezinswoning met vijf kamers voor te koop. Het huis ligt op een rustige, groene locatie met uitzicht over de
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 69 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Trendline HRC 25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 07-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Klaaswaal
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Klaaswaal
Wohn- und Viertelzahlen in Klaaswaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klaaswaal. In 2025 waren da 4.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
90
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.175 |
| 2022 | 4.165 |
| 2023 | 4.145 |
| 2024 | 4.160 |
| 2025 | 4.090 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 378.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 975
0-15: 615
15-25: 430
25-45: 895
45-65: 1.175
Ausbildungsstufe
Hoger
770
Praktisch
670
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
3.695
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
321
Appartementen
230
Tussenwoningen
663
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
188
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
417
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
64
2020 en later
104
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
575
Bezeichnung B
309
Bezeichnung A
253
Bezeichnung D
244
Bezeichnung G
217
Bezeichnung F
77
Bezeichnung E
48
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.120 |
| 2022 | 1.080 | 2.880 |
| 2023 | 910 | 2.760 |
| 2024 | 900 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 1.760
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Klaaswaal (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 505
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klaaswaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klaaswaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Klaaswaal?
Klaaswaal telt in 2025 ongeveer 4.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal is in 2025 circa € 378.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klaaswaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klaaswaal?
In Klaaswaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 663 woningen.
Meer Häuser in Klaaswaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranjeplein 26
3286AP Klaaswaal
€ 330.000 k.k.
€ 4.583/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oud-Cromstrijensedijk WZ 23
3286BR Klaaswaal
€ 588.000 k.k.
€ 5.297/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 675 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oud-Cromstrijensedijk OZ 44 a
3286BP Klaaswaal
€ 925.000 k.k.
€ 4.243/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 860 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 14 b
3286AK Klaaswaal
€ 499.000 k.k.
€ 1.770/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 282 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Burg. Korstanjestraat 77
3286VX Klaaswaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.343/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Burg. Korstanjestraat 71
3286VX Klaaswaal
€ 575.000 k.k.
€ 4.873/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 403 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parallelweg 26
3286LR Klaaswaal
€ 475.000 k.k.
€ 3.740/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Rankpad 29
3286AS Klaaswaal
€ 375.000 k.k.
€ 5.137/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
