Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Parallelweg 26

3286LR Klaaswaal • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.740

Galería de fotos

Parallelweg 26 Klaaswaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een grote inpandige schuur Zoek je een vrijstaande woning waar je vooral rust, privacy en ruimte voor je hobby vindt? Dan is Parallelweg 26 in Klaaswaal zeker het bekijken waard. Deze karaktervolle woning uit 1938 staat op een perceel van 315 m² en ligt verscholen achter de hoofdweg, waardoor je hier verrassend veel privacy ervaart. De woning biedt circa 127 m² woonoppervlakte en daarnaast maar liefst 60 m² overige inpandige ruimte, waaronder een grote schuur met zolder. Binnen vind je een woonkamer met open haard, een ruime keuken met bijkeuken, een badkamer op de begane grond en op de verdieping drie ruime slaapkamers. Op het erf is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Een ideale plek voor iemand die graag vrijstaand woont, ruimte zoekt voor hobby of opslag en waarde hecht aan een rustige ligging. Rustig wonen in het dorpse Klaaswaal Parallelweg 26 ligt in Klaaswaal, een dorp in de Hoeksche Waard dat bekendstaat om zijn rustige en dorpse karakter. In het dorp vind je dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ligt Oud-Beijerland op korte afstand. Via de N217 en de A29 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda bovendien goed bereikbaar. Daarmee combineer je hier het rustige wonen van een dorp met een goede bereikbaarheid richting de regio. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Perceeloppervlakte ca. 315 m² * Woonoppervlakte ca. 127 m² * Overige inpandige ruimte ca. 60 m² * Bouwjaar 1938 * 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer op de begane grond met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel * Grote inpandige schuur ca. 37,8 m² met zolder ca. 22 m² * Woonkamer met open haard * Keuken met luxe fornuis (2 ovens en grillplaat), natuurstenen werkblad, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak * Bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken * 14 zonnepanelen (2020) * CV-ketel Atag (2016) * Houten en kunststof kozijnen * Parkeren op eigen terrein * Tuin naast de woning met veel privacy * Energielabel E * Recht van overpad voor naastgelegen percelen Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard, wat zorgt voor een sfeervolle plek in huis. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een luxe fornuis met twee ovens en een grillplaat. Verder is de keuken voorzien van een natuurstenen werkblad, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte voor bijvoorbeeld witgoed, extra opslag of provisie. Via een tweede hal bereik je de badkamer en de inpandige schuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De inpandige schuur vormt één van de grote pluspunten van deze woning. Met circa 37,8 m² op de begane grond en een zolder van circa 22 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte, werkplaats of bijvoorbeeld een klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de goede afmetingen zijn alle kamers prettig in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping is daarnaast een extra toilet aanwezig. Tuin De tuin ligt naast de woning en wordt vooral gekenmerkt door de privacy die deze plek biedt. Doordat de woning wat van de weg af ligt en beschut is gesitueerd, ervaar je hier een rustige en besloten buitenruimte. Vrijstaand wonen met privacy, praktische ruimte en een grote schuur voor hobby of werk – ontdek zelf de mogelijkheden en plan een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3286

Mapas de Google

Mapa de Klaaswaal

Vista espacial del área de trabajo en Klaaswaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klaaswaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klaaswaal. En 2025 había 4.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.000.

Inhabitantes

4.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klaaswaal
Año Inhabitantes
2021 4.175
2022 4.165
2023 4.145
2024 4.160
2025 4.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klaaswaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 378.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 615 15-25: 430 25-45: 895 45-65: 1.175

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

670

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.695

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 321
Appartementen 230
Tussenwoningen 663
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 417
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 64
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

575

Etiqueta B

309

Etiqueta A

253

Etiqueta D

244

Etiqueta G

217

Etiqueta F

77

Etiqueta E

48

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klaaswaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.420 3.120
2022 1.080 2.880
2023 910 2.760
2024 900 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Klaaswaal (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klaaswaal
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klaaswaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klaaswaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klaaswaal?

Klaaswaal telt in 2025 ongeveer 4.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klaaswaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klaaswaal?

In Klaaswaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 663 woningen.

Meer viviendas in Klaaswaal

Ver más viviendas en este lugar.