Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58

7891KP Klazienaveen • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 58 Klazienaveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond in hartje centrum Klazienaveen! Op een heerlijk ruim en zonnige kavel van maar liefst 800m² eigen grond, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met stenen schuur en twee garages. Een prachtig huis met karakter, dat in 1996 helemaal is aangepakt en klaar is voor de toekomst. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1931 en onderging in 1996 een ingrijpende renovatie. Bij deze renovatie werden onder meer een uitbouw gerealiseerd, nieuwe muren rondom het hele huis gemetseld en diverse isolerende maatregelen getroffen: zoals dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en spouwmuurisolatie. De woning is tevens voorzien van kunststof kozijnen met dubbelle beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabeler binnenklimaat. Op de begane grond vind je niet alleen gezellige woonruimtes, maar ook een slaapkamer én badkamer. De slaapkamer is superveelzijdig en daarnaast ook ideaal geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer, logeerkamer of leeshoek. Op de kavel staat een vrijstaande stenen garage en schuur. Perfect voor bijvoorbeeld opslag, een atelier, een mancave, of wat jij er maar van wilt maken. Er is tevens een aluminium veranda met zicht op de riante achtertuin en een blokhut voor opslag van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Kortom: Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met geschiedenis, dat in 1996 grootschalig werd aangepakt, centraal gelegen is én gelijkvloerse woonopties biedt. Indeling Onderverdieping: het huis beschikt over een ruime, droge provisiekelder. Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal, waar zich een wasmachineaansluiting, de trapopgang en een vaste kast bevinden. De hal leidt naar het toilet, dat is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Op de begane grond bevindt zich tevens een compacte slaapkamer en een badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en radiator. De L-vormige woonkamer is straatgericht gesitueerd en heeft veel lichtinval. Aansluitend is de woonkeuken te bereiken, uitgerust met een nette functionele inbouwkeuken en apparatuur; koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tot slot is er een berging waarin de cv-ketel en een wastafel zijn opgenomen. De begane grond is netjes onderhouden, bevat veel lichtinval en is ruimtelijk ingericht! Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een vaste kastenwand en biedt tevens de mogelijkheid om een extra (bad)kamer te realiseren. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide uitgerust met knieschotten. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een vaste kast. Tweede verdieping: er zijn twee vlizotrappen aanwezig, die elk toegang geven tot een eigen zolderberging. Tuin en bijgebouwen: de voortuin is ingericht als siertuin, met een lange oprit die naast de woning naar de achtertuin leidt. Aan de woning bevindt zich een aluminium veranda, met zicht over de zonnig gelegen tuin. In de tuin staat een blokhut op betonfundatie, evenals een vrijstaande stenen schuur met twee garages. 1 van de garages is voorzien van wasmachineaansluiting, zoldertje en een elektrische deur. De achtertuin is op het zuiden gelegen, netjes onderhouden en beschikt over diverse terrassen, borders en een gazon. Ligging: de woning ligt in het centrum van Klazienaveen. Het is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs, bioscoop, overdekt zwembad en culturele activiteiten en heeft een sterk gemeenschapsgevoel en er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Klazienaveen is goed bereikbaar via de weg, met de N376 die het dorp verbindt met Emmen en andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen en heeft een goede verbinding met de A37 en daarmee ook met Duitsland, wat het dorp een strategische locatie geeft voor zowel lokaal als internationaal verkeer. Extra info: - bouwjaar 1931; vanaf 1996 gerenoveerd en verduurzaamd; - zeer riante kavelgrootte 800 m² eigen grond; - energielabel D met einddatum 04-06-2036; - verwarming via radiatoren en CV-ketel Intergas HR ca. 2009; - v.v. ged. vloer-, en geheel dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - de woning is v.v. aluminium goten en boeien; - ligging in het centrum van Klazienaveen, dichtbij scholen en voorzieningen. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,07%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

12.019

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.