Ir directamente al contenido
Logotipo de Suelmann Makelaardij

Zuring 38

7891DG Klazienaveen • Drenthe

Vendido

€ 374.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 383.840

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zuring 38 Klazienaveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze mooie half vrijstaande woning in Klazienaveen. Deze woning, gebouwd in 1987, staat op een fijne locatie met kenmerken zoals een ruime bijkeuken, een serre en gelegen aan een speelveld met speeltuin. De woning staat in een leuke kindvriendelijke buurt en is goed bereikbaar, met supermarkten, scholen, sportschool, speeltuinen, en de A37 in de nabije omgeving. Wordt het jouw nieuwe thuis? Lees verder en ontdek wat deze woning te bieden heeft voor € 374.500,- k.k. Deze woning ligt in Klazienaveen, met een centrum waar alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen slechts enkele minuten vind je supermarkten voor je alledaagse boodschappen, diverse scholen, en een sportschool voor je fitness behoeftes. Ook is er naast de woning een speeltuin en speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle en eenvoudige verbinding met de rest van het land. De woning is een 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en een perceeloppervlakte van 300 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder is gesitueerd), perfect voor een gezin of voor diegenen die graag gasten ontvangen. De woning heeft een energieklasse B, met vloerverwarming en zowel aan de voor- als achterkant kunststof kozijnen. De kozijnen aan de voorkant (2020) zijn voorzien van dubbel glas en aan de achterkant (2015) van HR++ glas. Daarnaast heeft de woning overal rolluiken aan de buitenkant. Zowel de begane grond als eerste verdieping is voorzien van airconditioning (2022). Begane grond Bij het betreden van de woning kom je binnen in de hal en daar is ook het toilet en de trapopgang. Daarna word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m2) door de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Hierbij is ook het eetgedeelte, waardoor je de connectie blijft houden met het kookgedeelte. Verder is er op de begane grond een ruime bijkeuken (ca. 10 m2), met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is de serre (ca. 10 m2) te bereiken met een glazen schuifwand. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (ca. 14 m2, 10 m2 en 10 m2) en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en luchtig, met voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, en heeft de kwaliteit en afwerking die je mag verwachten in een huis van dit niveau. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Deze ruimte is op dit moment ingedeeld als werkplek en zithoek. Op deze verdieping is ook de cv-ketel te vinden van het merk Intergas uit 2010 en is in eigendom. Buitenruimte & tuin De woning heeft een tuin aan zowel de voor- als achterkant. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk genieten. Er is een grote overkapping waardoor hier ook te zitten is bij een regenachtig moment of bij hoge temperaturen. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De tuin is toegankelijk via de achterom en heeft een westelijke ligging, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is ook een garage met elektriciteit en biedt plaats voor één auto, gebouwd met dezelfde aandacht voor detail en kwaliteit als de rest van de woning. Ben je geïnteresseerd geworden in dit huis? Wacht dan niet langer! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis, en laat je verleiden door zijn veelzijdige ruimtes, geweldige ligging en goede afwerking. We horen graag van je!

Hypotheek berekenen

€ 374.500

Coste del comprador (estimado): € 9.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.840

2,78%

Anualmente

%

€ 18.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2025 había 11.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

11.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.