Jump to content
Logo of Suelmann Makelaardij

Zuring 38

7891DG Klazienaveen • Drenthe

Sold

€ 374.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 383.840

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zuring 38 Klazienaveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze mooie half vrijstaande woning in Klazienaveen. Deze woning, gebouwd in 1987, staat op een fijne locatie met kenmerken zoals een ruime bijkeuken, een serre en gelegen aan een speelveld met speeltuin. De woning staat in een leuke kindvriendelijke buurt en is goed bereikbaar, met supermarkten, scholen, sportschool, speeltuinen, en de A37 in de nabije omgeving. Wordt het jouw nieuwe thuis? Lees verder en ontdek wat deze woning te bieden heeft voor € 374.500,- k.k. Deze woning ligt in Klazienaveen, met een centrum waar alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen slechts enkele minuten vind je supermarkten voor je alledaagse boodschappen, diverse scholen, en een sportschool voor je fitness behoeftes. Ook is er naast de woning een speeltuin en speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle en eenvoudige verbinding met de rest van het land. De woning is een 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en een perceeloppervlakte van 300 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder is gesitueerd), perfect voor een gezin of voor diegenen die graag gasten ontvangen. De woning heeft een energieklasse B, met vloerverwarming en zowel aan de voor- als achterkant kunststof kozijnen. De kozijnen aan de voorkant (2020) zijn voorzien van dubbel glas en aan de achterkant (2015) van HR++ glas. Daarnaast heeft de woning overal rolluiken aan de buitenkant. Zowel de begane grond als eerste verdieping is voorzien van airconditioning (2022). Begane grond Bij het betreden van de woning kom je binnen in de hal en daar is ook het toilet en de trapopgang. Daarna word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m2) door de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Hierbij is ook het eetgedeelte, waardoor je de connectie blijft houden met het kookgedeelte. Verder is er op de begane grond een ruime bijkeuken (ca. 10 m2), met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is de serre (ca. 10 m2) te bereiken met een glazen schuifwand. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (ca. 14 m2, 10 m2 en 10 m2) en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en luchtig, met voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, en heeft de kwaliteit en afwerking die je mag verwachten in een huis van dit niveau. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Deze ruimte is op dit moment ingedeeld als werkplek en zithoek. Op deze verdieping is ook de cv-ketel te vinden van het merk Intergas uit 2010 en is in eigendom. Buitenruimte & tuin De woning heeft een tuin aan zowel de voor- als achterkant. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk genieten. Er is een grote overkapping waardoor hier ook te zitten is bij een regenachtig moment of bij hoge temperaturen. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De tuin is toegankelijk via de achterom en heeft een westelijke ligging, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is ook een garage met elektriciteit en biedt plaats voor één auto, gebouwd met dezelfde aandacht voor detail en kwaliteit als de rest van de woning. Ben je geïnteresseerd geworden in dit huis? Wacht dan niet langer! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis, en laat je verleiden door zijn veelzijdige ruimtes, geweldige ligging en goede afwerking. We horen graag van je!

Mortgage berekenen

€ 374.500

Cost of copper (estimated): € 9.340

2% transfer tax (€ 7.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 383.840

2,78%

Yearly

%

€ 18.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 374.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
300 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2025 were there 11.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

11.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.