Aller directement au contenu
Logo de Suelmann Makelaardij

Zuring 38

7891DG Klazienaveen • Drenthe

Vendu

€ 374.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 383.840

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zuring 38 Klazienaveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze mooie half vrijstaande woning in Klazienaveen. Deze woning, gebouwd in 1987, staat op een fijne locatie met kenmerken zoals een ruime bijkeuken, een serre en gelegen aan een speelveld met speeltuin. De woning staat in een leuke kindvriendelijke buurt en is goed bereikbaar, met supermarkten, scholen, sportschool, speeltuinen, en de A37 in de nabije omgeving. Wordt het jouw nieuwe thuis? Lees verder en ontdek wat deze woning te bieden heeft voor € 374.500,- k.k. Deze woning ligt in Klazienaveen, met een centrum waar alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen slechts enkele minuten vind je supermarkten voor je alledaagse boodschappen, diverse scholen, en een sportschool voor je fitness behoeftes. Ook is er naast de woning een speeltuin en speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle en eenvoudige verbinding met de rest van het land. De woning is een 2-onder-1-kapwoning gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en een perceeloppervlakte van 300 m2. De woning beschikt over 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder is gesitueerd), perfect voor een gezin of voor diegenen die graag gasten ontvangen. De woning heeft een energieklasse B, met vloerverwarming en zowel aan de voor- als achterkant kunststof kozijnen. De kozijnen aan de voorkant (2020) zijn voorzien van dubbel glas en aan de achterkant (2015) van HR++ glas. Daarnaast heeft de woning overal rolluiken aan de buitenkant. Zowel de begane grond als eerste verdieping is voorzien van airconditioning (2022). Begane grond Bij het betreden van de woning kom je binnen in de hal en daar is ook het toilet en de trapopgang. Daarna word je verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer (ca. 21 m2) door de grote ramen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Hierbij is ook het eetgedeelte, waardoor je de connectie blijft houden met het kookgedeelte. Verder is er op de begane grond een ruime bijkeuken (ca. 10 m2), met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is de serre (ca. 10 m2) te bereiken met een glazen schuifwand. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (ca. 14 m2, 10 m2 en 10 m2) en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en luchtig, met voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche, en heeft de kwaliteit en afwerking die je mag verwachten in een huis van dit niveau. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Deze ruimte is op dit moment ingedeeld als werkplek en zithoek. Op deze verdieping is ook de cv-ketel te vinden van het merk Intergas uit 2010 en is in eigendom. Buitenruimte & tuin De woning heeft een tuin aan zowel de voor- als achterkant. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk genieten. Er is een grote overkapping waardoor hier ook te zitten is bij een regenachtig moment of bij hoge temperaturen. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De tuin is toegankelijk via de achterom en heeft een westelijke ligging, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is ook een garage met elektriciteit en biedt plaats voor één auto, gebouwd met dezelfde aandacht voor detail en kwaliteit als de rest van de woning. Ben je geïnteresseerd geworden in dit huis? Wacht dan niet langer! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis, en laat je verleiden door zijn veelzijdige ruimtes, geweldige ligging en goede afwerking. We horen graag van je!

Prêt immobilier berekenen

€ 374.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.840

2,78%

Annuellement

%

€ 18.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7891

Google Maps

Carte de Klazienaveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klazienaveen

Chiffres de logement et de quartier dans Klazienaveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klazienaveen. En 2025 waren er 11.970 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 264.000.

Inwoners

11.970

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 264.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klazienaveen
Année Inwoners
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klazienaveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.499

Étiquette B

1.207

Étiquette A

1.127

Étiquette D

517

Étiquette G

380

Étiquette F

346

Étiquette E

267

Étiquette A++++

170

Étiquette A+

69

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klazienaveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.940

Activité dans Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klazienaveen
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klazienaveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klazienaveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer maisons in Klazienaveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.