Ir directamente al contenido
Logotipo de DG Vesta

Sneidershoek 15

5511KR Knegsel • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 8.027

Galería de fotos

Sneidershoek 15 Knegsel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Sneidershoek 15 in Knegsel: een unieke woonplek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woont u midden in het groen, met volledige privacy en vrijheid, en wordt u iedere dag wakker met de natuur letterlijk binnen handbereik. Op steenworp afstand bevindt zich bovendien het geliefde E3 Strand, waar u kunt ontspannen en genieten van waterplezier. Ondanks deze serene ligging bevindt u zich op slechts circa 5 minuten van het levendige Eersel en binnen 15 minuten in hartje Eindhoven, met onder andere de ASML-campus nabij. Via een lange, sfeervol verlichte oprijlaan bereikt u het indrukwekkende perceel van maar liefst 8.473 m².Dit royale terrein biedt ongekende mogelijkheden voor toekomstige invulling. Binnen het bestemmingsplan is een bouwvlak van circa 2.000 m² aanwezig, waarop een woning met een maximale inhoud van circa 650 m³ gerealiseerd kan worden, aangevuld met extra bouwmogelijkheden buiten het bouwvlak conform de regeling ‘vrij bouwen’. De woning is daarnaast volledig toekomstbestendig en energiezuinig, met een energielabel A+++, waardoor u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam woont. Een plek waar wonen en leven werkelijk samensmelten met de natuur. Indeling U betreedt de woning via de sfeervolle woonkamer met open keuken. De knusse woonkamer is voorzien van airconditioning en kenmerkt zich door de vele raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over het omliggende groen. De moderne open keuken beschikt over veel opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser combi oven/magnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aangrenzend bevinden zich het toilet, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer met inbouwkast. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u aan de rechterzijde een slaapkamer en aan de linkerzijde een ruime zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra invulling, zoals een werk-, hobby- of slaapkamer. Overige verdiepingen De woning beschikt over een royaal, vrijwel volledig onderkelderd souterrain dat bereikbaar is via de trap vanuit de keuken. Deze ruimte is bijzonder functioneel en geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte of werkruimte. In het souterrain bevindt zich daarnaast een, afgesloten wasruimte. Dankzij de efficiënte indeling biedt deze verdieping veel praktische mogelijkheden. Tuin De tuin vormt een absolute blikvanger en biedt een unieke buitenbeleving gedurende alle seizoenen. Met zijn omvangrijke opzet en natuurlijke indeling ervaart u hier telkens een andere sfeer. Het perceel is volledig uitgerust met een automatisch Rain Bird-bewateringssysteem met eigen bron, waardoor het gazon en de beplanting het hele jaar door optimaal worden onderhouden. Daarnaast is het gazon voorzien van moderne automatisering, waaronder een robotmaaier. Een bijzonder element in de tuin is de karaktervolle muur van authentieke Bourgondische stenen, die prachtig opgaat in de natuurlijke omgeving. De zwemvijver, voorzien van een eigen pompinstallatie en elektra, maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien bevindt recreatiegebied Landgoed Duynenwater zich om de hoek en zijn er volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Vraagprijs: € 899.000,- k.k. - Energielabel A+++ - Volledig energiezuinig wonen - 47 zonnepanelen met batterijopslag - Lucht-warmtepomp en warmtepompboiler- - Energiekosten vrijwel volledig gecompenseerd - Technische installaties professioneel aangelegd door erkende specialisten - Perceel van maar liefst 8.473 m² - Mogelijkheid tot bebouwing tot circa 2.000 m² - Volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem (Rain Bird) met eigen bron - Zwemvijver met eigen pompinstallatie en elektra - Moderne tuinvoorzieningen inclusief robotmaaier - Rustige, groene ligging met veel privacy - Directe fietsverbinding richting ASML campus - Op korte afstand van Eersel met sfeervol marktplein, restaurants en terrassen - Gelegen nabij een gemoedelijk dorp met lokale producten en voorzieningen Een woning die niet alleen uitblinkt in duurzaamheid, maar vooral een bijzondere leefomgeving creëert. Een plek waar rust, natuur, privacy en bereikbaarheid perfect samenkomen – en die u vooral zelf moet ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,21%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
8473 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Pelletkachel en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5511

Mapas de Google

Ubicación de Knegsel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Knegsel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Knegsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Knegsel. En 2025 había 1.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.

Inhabitantes

1.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 576.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Knegsel
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Knegsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta C

122

Etiqueta F

99

Etiqueta B

70

Etiqueta D

60

Etiqueta G

39

Etiqueta E

28

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Knegsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Knegsel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Knegsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Knegsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer viviendas in Knegsel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.