Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Kortenhoefsedijk 144

1241LX Kortenhoef • Noord-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.104

Galería de fotos

Kortenhoefsedijk 144 Kortenhoef
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, levensloopbestendig en karakteristiek wonen maar wel met modern (bouwjaar 1996) comfort aan de pittoreske Kortenhoefsedijk. Midden in het waterrijke en groene Kortenhoef, aan de prachtige Kortenhoefsedijk staat deze moderne vrijstaande woning. Een heerlijke plek waar comfort, rust en buitenleven samenkomen. De woning beschikt over een tuin rondom, een ruime oprit voor meerdere auto’s en een garage, geschikt voor opslag, als hobbyruimte en voor het stallen van fietsen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie (op termijn) gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te hoeven doen aan praktische ruimte en tuin. Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woon-/eetkamer, voorzien van een parketvloer, een gashaard en een serre aan de zijkant met openslaande deuren naar de tuin. Deze sfeervolle leefruimte heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt, biedt goed zicht op de tuin en is open, maar toch goed indeelbaar in separate eet-, zit-, lees- en/of werkkamer. Aan de achterzijde is toegang tot de separate slaapkamer (circa 16 m2), met openslaande deuren naar de zijtuin en een deur naar de badkamer, uitgerust met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De hal aan de voorzijde biedt tevens toegang tot de dichte keuken, voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een deur naar de bijkeuken aanwezig, waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. Tevens is er een spoelbak en een ruimte met de cv-opstelling. Vanuit deze bijkeuken is er direct toegang via de zijdeur naar de oprit/tuin. Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer (circa 25 m2), ideaal als hoofdslaapkamer en twee slaapkamers respectievelijk circa 12 m2 en 9 m2 groot, beide met voldoende licht en ruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en derde toilet. Hier wonen in Kortenhoef betekent landelijk wonen in een rustige omgeving, omringd door de Kortenhoefse- en Loosdrechtse plassen. Er zijn jachthavens in de buurt met watersport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is de omgeving bosrijk; denk aan de ‘s-Gravelandse buitenplaatsen, waaronder Schaep en Burgh, Trompenburgh en Boekensteyn, met wandel- en fietsmogelijkheden. Het gezellige dorp Kortenhoef heeft een uitgebreid winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, ook zijn er basisscholen, sportfaciliteiten en een speeltuin aanwezig. Hilversum ligt op fietsafstand en Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Wilt u met het openbaar vervoer, dan is er een busverbinding vanaf winkelcentrum Kortenhoef naar Hilversum. Reist u met de trein, dan kunt u onder andere opstappen bij NS-station Hilversum of NS-station Bussum-Zuid (gratis parkeren). Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 163 m2; - Perceeloppervlak 562 m2; - Levensloopbestendig; - Oprit voor meerdere auto’s en garage; - Tuin rondom; - Bouwjaar 1996, goed onderhouden en geïsoleerd - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
562 m²
Contenido
582 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine HRC ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1241

Mapas de Google

Ubicación de Kortenhoef

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortenhoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortenhoef. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortenhoef
Año Inhabitantes
2021 6.710
2022 6.645
2023 6.645
2024 6.590
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortenhoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 423.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 915 15-25: 685 25-45: 1.170 45-65: 1.970

Nivel académico

Hoger

1.650

Praktisch

1.000

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

5.560

Buiten Europa

605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 636
Appartementen 491
Tussenwoningen 1.281
Vrijstaande woningen 362
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 249
1950 tot 1970 847
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 75
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

884

Etiqueta B

622

Etiqueta A

576

Etiqueta D

233

Etiqueta G

184

Etiqueta F

165

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortenhoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.930
2021 1.420 3.000
2022 1.100 2.760
2023 940 2.590
2024 930 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Kortenhoef (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.025

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortenhoef
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 21
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortenhoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortenhoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?

Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?

In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.

Meer viviendas in Kortenhoef

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.