Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Boterbloemstraat 10

2931TA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Boterbloemstraat 10 Krimpen aan de Lek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 4 oktober 2025 tussen 11.00 - 15.00 uur** TWEE-ONDER-EEN-KAPPER MET GARAGE EN UITZICHT OP DE POLDER Welkom aan de Boterbloemstraat 10 in Krimpen aan de Lek – een fijne twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene woonwijk. Met een ruime oprit, aangebouwde stenen garage, diepe achtertuin met achterom én een prachtig uitzicht over de polder aan de voorzijde, is dit een heerlijk huis voor voor een gezin. De ligging is ideaal: aan een verkeersluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen, maar toch op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied Krimpenerhout. Stap je de voordeur uit, dan kijk je zó het groen in – een fijne afwisseling van het dagelijkse leven. SFEERVOLLE LIVING MET OPEN HAARD Binnenkomst is via de zijentree. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime, doorzon woonkamer is voorzien van grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De zithoek aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht op de rustige straat en het groene polderlandschap. Richting de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel, met zicht op en toegang tot de tuin. Een opvallend detail is de gezellige open haard in de hoek, die zowel sfeer als warmte brengt op koude dagen. De vloer is netjes betegeld en neutraal uitgevoerd, waardoor je hier met een beetje styling al snel je eigen sfeer kunt neerzetten. DIEPE TUIN OP HET OOSTEN – MET BALKON EN HOUTHOK Via de achterdeur stap je de tuin in – een fijne buitenruimte met veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groene borders, een houthok en achterom. Je hebt hier de hele ochtend en begin van de middag zon, en dankzij de open ligging ook later op de dag nog volop lichtinval. Achterin is voldoende plek voor een zitje, een speelplek voor kinderen of een moestuin. Boven de achterdeur bevindt zich een charmant balkon, toegankelijk via de badkamer. Ook handig is de aangebouwde stenen garage met kanteldeur en loopdeur – perfect voor fietsen, klussen of extra opslag. VIER SLAAPKAMERS EN RUIME MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is functioneel en netjes, en biedt ruimte voor een douche, wastafel en eventueel een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de grote vierde slaapkamer, met dakramen die zorgen voor licht en ventilatie. Ook op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig onder de schuine kap, evenals de opstelling van de CV-ketel. De basis van het huis is goed – en met de nodige rechter handen, kun je deze woning volledig naar jouw smaak moderniseren. FIJNE LIGGING IN KRIMPEN AAN DE LEK De Boterbloemstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Krimpen aan de Lek. De straat is breed opgezet met veel groen en biedt direct uitzicht over de omliggende weilanden. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool, speeltuintjes en het vernieuwd (winkel)centrum van Krimpen aan de Lek voor de dagelijkse boodschappen. Krimpen aan de Lek is een gemoedelijk dorp met een dorps karakter en een hechte gemeenschap. Toch zijn grotere steden zoals Rotterdam en Gouda goed bereikbaar – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijheid van de Lekdijk en het recreatiegebied Krimpenerhout maakt dit ook een geliefde plek voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Of je nu je kinderen wilt laten opgroeien in een veilige en groene omgeving, of juist op zoek bent naar ruimte en rust met alle voorzieningen dichtbij: deze plek biedt het allemaal. KENMERKEN: - Vraagprijs: € 469.000,- k.k. - Gelegen aan rustige straat met vrij uitzicht over polder - Tuinligging: zuidoost - Woonoppervlakte: ca. 137 m² - Perceeloppervlakte: 229 m² - Bouwjaar: 1971 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: D - Oplevering: in overleg, kan snel TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra, M 28c Plus CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.