Ir directamente al contenido
Logotipo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Roemer Visscherstraat 5

2931XT Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Roemer Visscherstraat 5 Krimpen aan de Lek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime 2/1 kap heeft alles in huis voor een gezellig gezinsleven! Een eigen oprit, aangebouwde garage met vliering en royale tuin! Hier voelt u zich gelijk thuis door de lichte living met moderne keuken, 4 slaapkamers en dakkapel. De groene beschutte achtertuin met zonnig terras is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging is dit de ideale woonomgeving voor gezinnen. De aangebouwde stenen garage met vliering is perfect voor opslag, hobbyruimte of werken aan huis. Tevens heeft u de luxe van parkeren op eigen terrein, wel zo prettig! En de 11 zonnepanelen, vloerverwarming en rolluiken geven de woning extra comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer op 240 m2 eigen grond. Kortom: de ideale plek om thuis te komen, kom snel kijken! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een royale 2/1 kap woning zoekt! * Het voorzien is van een stenen garage! * U kunt parkeren op eigen terrein! * De achtertuin heerlijk ruim is! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast, trapopgang met vaste kasten en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 22 m2 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en sfeervolle houtkachel (ter overname). * Moderne keuken van ca. 2.68 x 2.40 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2022), Quooker en deur naar de achtertuin. * Garage van ca. 6.54 x 2.79 voorzien van vliering, aansluiting wasmachine-/droger en is te bereiken via een kanteldeur of loopdeur in de achtertuin. Ideaal voor hobby-/bergruimte of kan zelfs als kantoor-/werkruimte verbouwd worden. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en vaste trap naar de 2e verdieping. Dankzij het extra zijraam geniet u hier van een bijzonder ruime lichtinval. * Slaapkamer I van ca. 3.74 x 3.64 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en elektrisch rolluik. * Slaapkamer II van ca. 3.64 x 2.74 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer en elektrisch rolluik. * Slaapkamer III van ca. 2.69 x 2.49 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en elektrisch rolluik. * Volledig betegelde badkamer van ca. 2.09 x 1.24 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en elektrisch rolluik. 2e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van laminaat vloer, dakraam, berging met opstelplaats van de CV ketel en bergruimte. * Slaapkamer IV van ca. 4.32/ x 3.62 voorzien van laminaat vloer, dakkapel met HR++ glas, bergruimte en elektrisch rolluik. Tuin/garage: * Voortuin met eigen oprit en toegang tot de garage. * Beschutte achtertuin gelegen op het Westen voorzien van terras, vrijstaande houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en rolluiken. * 11 zonnepanelen (2023). * Buitenschilderwerk voorzijde 2024. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.