Inhabitantes
6.730
Último año: 2025
Speenhoffstraat 9
2931XW Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
Vendido
€ 385.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 394.550
Precio de compra /m²: € 3.774
Galería de fotos
Descripción
Speenhoffstraat 9 Krimpen aan den Lek VERKOPER AAN HET WOORD Beste koper, We hebben vanaf augustus 1988 met heel veel plezier in dit huis gewoond. Ook onze kinderen hebben hier met veel plezier gewoond en hebben hier veel vriendjes en vriendinnetjes leren kennen. Nu we wat ouder worden en wat gebreken gaan vertonen hebben we voor een gelijkvloerse appartement gekozen. We wensen de nieuwe koper veel plezier en woongenot in deze woning. SFEERVOL HUIS MET LICHTE LIVING EN FIJNE TUIN Aan de rustige en autoluwe Speenhoffstraat in Krimpen aan de Lek vind je dit goed verzorgde huis met een lichte uitstraling, moderne afwerking en een heerlijke tuin op het zuiden. Met vier slaapkamers, drie woonlagen en een prettige woonoppervlakte van 102 m² is dit een ideale plek voor starters of jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een kindvriendelijke omgeving. Je woont hier in een gezellige straat waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen en buren elkaar kennen. LICHT, RUIM EN GOED AFGEWERKT Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel licht er binnenvalt in de woonkamer, mede dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De woonkamer is sfeervol ingericht, met een warme vloer, strakke wanden en een mooie open verbinding met het eetgedeelte. De grote achterpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin en maakt van binnen en buiten één geheel. De open trap geeft het geheel een modern tintje, terwijl de speelse indeling zorgt voor een comfortabele en huiselijke sfeer. De keuken grenst aan het eetgedeelte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is keurig en modern afgewerkt met grote tegels in warme hout- en natuursteentinten, een inloopdouche, hangend toilet en strak wastafelmeubel. Een fijne, onderhoudsarme ruimte waar alles klopt. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE WOONLAGEN Met vier slaapkamers is dit huis bijzonder geschikt voor een gezin of voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een aparte werkruimte. De kamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De 2 ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast extra bergruimte, ook nog een derde en vierde volwaardige kamer. HEERLIJK BUITEN LEVEN OP HET ZUIDEN De achtertuin is compact maar heel gezellig en goed aangelegd, met plek voor een loungehoek, eettafel en volop groen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Het is een tuin die uitnodigt tot buiten zijn — of dat nu voor de koffie in de ochtendzon is of een borrel aan het einde van de dag. Door de beschutte ligging en het groen rondom zit je hier heerlijk privé. Ook is er aan de voorzijde een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuinspullen. RUSTIGE LIGGING EN CENTRALE LOCATIE De Speenhoffstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Geen doorgaand verkeer, veel jonge gezinnen en een vriendelijke sfeer. Alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: scholen, speeltuinen, supermarkten en het winkelcentrum bevinden zich op korte afstand. Bovendien ben je via de provinciale weg zó in Krimpen aan den IJssel of Rotterdam. De combinatie van rust én goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen. BUURTINFO – KRIMPEN AAN DE LEK Krimpen aan de Lek is een gezellige dorpskern in de gemeente Krimpenerwaard, gelegen aan de rivier de Lek. Het dorp heeft een dorps karakter, maar met verrassend veel voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden te vinden. De groene omgeving, met dijken, weilanden en wandelpaden, nodigt uit tot buitensporten en recreatie. Ook ligt de oever van de Lek op loopafstand, waar je kunt wandelen en genieten van het uitzicht op de rivier. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten in Krimpen aan den IJssel en met de Waterbus of auto bereik je binnen 30 minuten het centrum van Rotterdam. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust en ruimte die het dorp te bieden heeft. Voor gezinnen, starters en rustzoekers is dit een heerlijke plek om neer te strijken. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 102 m² - Perceeloppervlakte: 87 m² - Bouwjaar: 1975 - Gelegen in rustige autoluwe straat, kindvriendelijke omgeving - Tuin op het zuiden - Aantal woonlagen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C - Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Wil je dit huis met eigen ogen ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 385.000
Coste del comprador (estimado): € 9.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550
2,78%
Anualmente
%
€ 19.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 385.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 87 m²
- Contenido
- 390 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Krimpen aan de Lek en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
193
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Nivel académico
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Origen de los residentes (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
845
Etiqueta A
785
Etiqueta D
358
Etiqueta B
354
Etiqueta G
292
Etiqueta E
174
Etiqueta F
152
Etiqueta A+++
147
Etiqueta A++
63
Etiqueta A+
59
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 660 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.910
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 850
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer viviendas in Krimpen aan de Lek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 368 m²
- Área del lote
- 1277 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
